Flat - apartment for rent - Luxembourg RBM15017

A louer magnifique appartement lumineux de 121m2 avec terrasse au 1ier étage d’une nouvelle résidence à Luxembourg Kirchberg.
L’appartement se compose de :
• Hall d’entrée avec vestiaire encastré
• 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et douche à l’italienne
• 2 chambres à coucher lumineuses avec grande baie vitrée et armoires encastrées
• 1 salle de bain avec douche à l’italienne
• 1 WC séparé
• Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge
• Séjour avec accès à une terrasse plein sud de 22 m², équipée d'une armoire de rangement extérieure
• Cuisine ouverte, entièrement équipée avec four et micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d’aspiration sur table (Bora) et plan de travail en céramique
• Commodités supplémentaires : Éclairage design encastré, rideaux, 1 cave, 1 place parking avec borne de recharge pour voitures électriques, local à vélos avec possibilité de recharger des e-bikes, grand jardin aménagé en parc avec bancs et table de pingpong
Situation :
La résidence est située au 234, Val des Bons Malades, L-2121, Kirchberg-Luxembourg, dans un quartier dynamique et moderne, voisin des institutions européennes. Elle se trouve à proximité de l'École Européenne et du centre commercial Auchan.
Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec des arrêts de bus stratégiquement placés, offrant de bonnes connexions avec le centre-ville et l’aéroport de Findel. Il offre également des infrastructures telles que la Coque, un centre sportif doté de piscines et de salles de sport, ainsi que des institutions culturelles comme le Mudam et la Philharmonie.

Disponibilité / Availability : immediate
Loyer / Rent : 3.950.-€
Charges / Charges : 370.-€
Dépôt de garantie (2 mois) / Security deposit (2 months) : 7.900.-€

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For rent, a magnificent, bright 121m² apartment with a terrace on the 1st floor of a new residence in Luxembourg Kirchberg.

The apartment consists of:
• Entrance hall with built-in wardrobe
• 1 master bedroom with walk-in closet and bathroom with bathtub and walk-in shower
• 2 bright bedrooms with large windows and built-in wardrobes
• 1 bathroom with walk-in shower
• 1 separate toilet
• Laundry room with washing machine and dryer
• Living room with access to the south-facing terrace of approximately 22m² with a storage unit
• Open, fully equipped kitchen with oven and microwave, refrigerator, dishwasher, Bora downdraft extraction system, and ceramic countertop
• Additional amenities: built-in design lighting, curtains, 1 cellar, 1 parking space with charging station for electric cars, bike room with e-bike charging facilities, large outdoor garden with benches and a ping pong table for all tenants
Location:
The residence is located at 234, Val des Bons Malades, L-2121, Kirchberg-Luxembourg, in a dynamic and modern district, close to European institutions. It is near the European School and the Auchan shopping center.
The complex is ideally situated for convenient public transport use, offering excellent connections to the city center and Findel Airport. Additionally, it is in close proximity to the Coque, a diverse sports center, as well as cultural institutions such as Mudam and the Philharmonie

Disponibilité / Availability : à partir du / from 15.08.2024
Loyer / Rent : 3.950.-€
Charges / Charges : 370.-€
Dépôt de garantie (2 mois) / Security deposit (2 months) : 7.900.-€

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