Flat - apartment for rent - Luxembourg RBS16107

''active relocation luxembourg'' vous propose un magnifique appartement représentatif et lumineux à 3 chambres entirèrement meublé et équipé.
Au 2ème étage d'une résidence de standing située boulevard Napoléon, au calme mais néanmoins très proche du Centre-Ville:

L'appartement se compose:
d' un hall d'entrée avec vestiaire, WC invité et astucieux placard aménagé en buanderie avec machine à laver et sèche-linge,
une magnifique cuisine ouverte avec îlot, moderne et équipée (frigo américain) donnant sur le living (64m²) aux grandes baies vitrées et un balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Limpertsberg, Rollingergrund, Kirchberg, Centre-ville et la forêt Bambësch.

Dans l'espace nuit :
un hall avec grand placard intégré avec petit coffre-fort scellé, une chambre parentale (19m²) avec accès 2ème balcon et salle de bain attenante avec WC, une chambre enfant (15m²) non meublé, une 2ème chambre ou bureau (11m²), une salle de douche avec WC.
un emplacement de parking intérieur et une grande cave complètent ce bien d'exception.

- climatisation présente dans 2 chambres,
- chauffage sol dans l'espace séjour et cuisine,
- châssis triple vitrage,
- volets électriques programmables,
- réseau éthernet et télévision précablé.
- 850m de la place d'étoile / arrêt Tram
- arrêt de Bus à 250m: Lignes 22, 28, 215
- stationnement avec la vignette de stationnement résidentiel de la vdl

Loyer mensuel : 3.280,00.-€
Avances charges : +/- 340,00.-€
Garantie locative : 6.560,00.-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.918,80.-€

Belair :
Localisé à deux pas du centre-ville accessible facilement à pied ou à vélo, une situation géographique idéale, commerces et restaurants à proximité.
Les grands axes de transport à proximité.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less