Flat - apartment for rent - Luxembourg RBL79462

Sabrina est ravie de vous présenter cette location en co-living, vous pourvez joindre Sabrina au +352 C661 111 776

ENGLISH VERSION HERE BELOW

**** CO-LIVING ****COLOCATION**** IT IS NOT AN APARTMENT****
**** ONE BEDROOM AVAILABLE**** 1 CHAMBRE DE DISPONIBLE A DATE****
****6 MONTHS RENTAL MINIMUM****6 MOIS DE BAIL MINIMUM***

------ FR ------ Contacter Sabrina au : Tel +352 661 111 776

Tramway Place de L'étoile à 5 min! Superbe chambre de 14m2 dans un appartement de 92m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine indépendante, un balcon, 1 jardin et des parkings extérieurs - située au 2ème étage d'une petite résidence de 3 appartements.

Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway place de l'Étoile et des commerces.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg ou vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ?

Ce lieu de vie de 92m2, accueille 3 chambres (usage seul/1 par chambre), une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un important volume de vie avec salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée et un balcon.

Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour !

Cet appartement vous propose les chambres suivantes disponibles actuellement:
Immédiatement:
- Chambre #1 (Mur plein BLEU CLAIR) : côté forêt, 14m2 équipée comme suit :
- Prix 1.000€/mois Hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

A compter du 31 Juillet 2024
- Chambre #2 (Mur plein BLEU FONCÉ) : côté forêt, 14m2 équipée comme suit :
- Prix 900€/mois Hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...
Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence.

La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier.

La durée minimum est de 6 mois.

Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes :
- Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / internship
- 3 dernières fiches de salaire (si le contrat à déjà débuté - ok si ce n'est pas le cas)
- Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur


Remplir la condition suivante :
- le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel

Autres conditions à remplir avant la remise des clés :
- Verser 2 mois de caution Hors Charges
- Verser le premier mois de loyer charges inclues
- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur
- Frais d'agence état des Lieux / chambre : 250€ + TVA en vigueur

------ EN ------

**** CO-LIVING ****
Contact Sabrina on: Tel +352 661 111 776

5 minutes away from Tramway Place de L'étoile ! Superb 14m2 bedroom in a 92m2 apartment with generous living space, independent kitchen, a balcony, a garden and two outside parking - located on the 2nd floor of a small residence of 3 apartments.

Excellent location facing the Bambesch forest - a stone's throw from Limpersberg and Belair-Nord, bus stop right in front of the residence and close to the Place de l'Étoile tramway and shops.

Are you looking for a place to live in Luxembourg where you can simply put down your suitcase and feel at home?

This 92m2 apartment has 3 bedrooms (single use/1 per room), an independent kitchen/diner, a bathroom with WC, a spacious living/dining room, a beautiful entrance hall and a balcony.

We offer you this one-bedroom rental in a renovated residence, fully furnished and tastefully decorated with all the comforts you'd expect, to welcome you for the duration of your stay!

The following rooms are currently available:

Available now:
- Bedroom #1 (solid wall LIGHT BLUE): forest side, 13m2 equipped as follows:
- Price 1.000€/month excl. charges
- Charges: 140€/month
- 1 bed 160x200 with bedside table and lamp
- 1 desk and chair
- 1 wardrobe
- others...

Availalable July 31st, 2024:
- Bedroom #2 (solid wall DARK BLUE): forest side, 13m2 equipped as follows:
- Price 900€/month excl. charges
- Charges: 140€/month
- 1 bed 160x200 with bedside table and lamp
- 1 desk and chair
- 1 wardrobe
- others...

Note:

- charges included: water, electricity, gas, internet, weekly cleaning of the residence's common areas.

Rentals are subject to acceptance by the owner.

The minimum rental period is 6 months.

If you wish to arrange a viewing of the premises, you will be asked to provide the following information in advance:
- Copy of your employment contract: CDI or alternance / internship
? 3 last pay slips (if the contract has already started - Ok if not available)
- A valid passport and/or CIN (work permit - if applicable)

Meet the following condition:
- the gross monthly salary must be 2 times the monthly rent

Other conditions to be met before handing over the keys:
- Payment of 2 months' security deposit (excluding utilities)
- Payment of first month's rent - charges included
- Agency fees: 1 month's rent excluding charges + applicable VAT - Agency fee for inventory of fixtures/room: 250€ + applicable VAT

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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