Flat - apartment for rent - Luxembourg RBO15451

ENGLISH VERSION HERE BELOW

**** CO-LIVING ****
***ONLY ONE BEDROOM LEFT***

------ FR ------ Contacter Sabrina au : Tel +352 661 111 776 / Contact

Tramway Place de L'étoile à 5 min on the bus! à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous proposon une chambre de 10,5m2 dans un appartement de 92m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine indépendante, un balcon, 1 jardin et des parkings extérieurs - située au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements.

Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway place de l'Étoile et des commerces.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg ou vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ?

Ce lieu de vie de 92m2, accueille 3 chambres (usage seul/1 personne par chambre), une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un important volume de vie avec salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée et un balcon le tout meublé.

Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour !

Cet appartement vous propose la chambre suivante disponible actuellement:
- Chambre #3 (Mur plein BEIG) : 10m2 équipée comme suit :
- Prix 1.150€/mois Hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence.

La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier.

La durée minimum est de 6 mois.

Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes :
- Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / internship
- 3 dernières fiches de salaire (si le contrat à déjà débuté - ok si ce n'est pas le cas)
- Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur


Remplir la condition suivante :
- le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel

Autres conditions à remplir avant la remise des clés :
- Verser 2 mois de caution Hors Charges
- Verser le premier mois de loyer charges inclues
- Frais d'agence : 50% d' 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur
- Etat des Lieux (entrée-sortie) / chambre : 250€ + TVA en vigueur


------ EN ------

**** CO-LIVING ****
Contact Sabrina on: Tel +352 661 111 776
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Tramway Place de L'étoile 5 min on the bus! A stone's throw from Limpersberg and Belair-Nord. We offer you a Superb 10.5m2 bedroom in a 92m2 apartment with spacious living area, separate kitchen, balcony, 1 garden and outdoor parking - located on the 1st floor of a small residence of 3 apartments.

Excellent location facing the Bambesch forest - a stone's throw from Limpersberg and Belair-Nord, bus stop right in front of the residence and close to the Place de l'Étoile tramway and shops.

Are you looking for a place to live in Luxembourg where you can simply put down your suitcase and make yourself at home?

This 92m2 apartment has 3 bedrooms (single use/1 person per bedroom), a separate kitchen, a bathroom with toilet, a large living area with lounge/dining room, a beautiful entrance hall and a balcony, all furnished.

We offer you this one-bedroom rental in a renovated residence, fully furnished and tastefully decorated, with all the comforts you'd expect, to welcome you for the duration of your stay!

The following room is currently available:
- Bedroom #3 (Full wall BEIG): 10m2 equipped as follows:
- Price 1.150€/month excluding charges
- Charges : 140€/month
- 1 bed 140x200 with bedside table and lamp - 1 desk and chair - 1 wardrobe - other...

Note: charges include: water, electricity, gas, internet, weekly cleaning of the residence's common areas.

Rentals are subject to acceptance by the owner.

The minimum rental period is 6 months.

If you wish to arrange a visit to the premises, you will be asked to provide the following information in advance:
- Copy of your employment contract: CDI or alternance / internship
- 3 last pay slips (if the contract has already started - ok if not)
- A valid passport and/or CIN (work permit - if applicable)


Meet the following condition:
- the gross monthly salary must be 2 times the monthly rent

Other conditions to be met before handing over the keys:
- 2 months' security deposit (excluding charges)
- Payment of first month's rent incl. charges
- Agency fees: 50% of 1 month's rent excluding charges + applicable VAT
- Inventory of fixtures (entrance-exit)/room: 250€ + applicable VAT Show all Show less