Flat - apartment for sale - Givet VBB51647
Quai du Moulin 27 34 08600 Givet
77 000 €
Description
GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose ce magnifique appartement de 77,5m² tout rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités !
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement locatif ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-125 €/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 804€
Prix : 77.000€
Châssis en PVC avec double vitrage récents + volets roulants électriques (sauf 1). Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via boiler électrique.
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Show all Show less
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement locatif ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-125 €/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 804€
Prix : 77.000€
Châssis en PVC avec double vitrage récents + volets roulants électriques (sauf 1). Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via boiler électrique.
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Show all Show less
Financial details
- Price: 77 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
78 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Garden
Yes
Garden orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
241 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
27/11/2034
CO2 emission
60
Environment
Flooding area
(information not available)
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