Flat - apartment for sale - Brussels VBB97166
Boulevard Maurice Lemonnier 190 1000 Brussels
175 000 €
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Description
Ce bien situé au cœur de Bruxelles est une véritable opportunité d'investissement, tant par son emplacement stratégique que par sa qualité de rénovation. Voici quelques éléments clés à retenir :
Emplacement idéal : Le quartier est en pleine transformation, avec l'achèvement imminent des travaux d'infrastructure et du métro, ce qui augmentera l'attractivité et la valeur de la zone. À seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place, du quartier dynamique d'Antoine Dansaert, et à proximité de nombreux commerces, restaurants et bars, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la capitale.
Appartement rénové et moderne : Avec une superficie de 55 m², l'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être occupé. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. L'appartement répond également aux normes électriques en vigueur.
Opportunité d'investissement : Ce bien est une occasion rare, surtout avec les futurs développements qui transformeront cette zone en un centre névralgique du Bruxelles piétonnier. L'arrivée du métro et les travaux d'aménagement du quartier augmenteront considérablement la demande locative et la valeur de l'immobilier dans les années à venir.
PEB : F : La performance énergétique de l'appartement est à prendre en compte, mais cela pourrait également représenter une opportunité d'amélioration, notamment par l'installation d'équipements plus efficaces énergétiquement.
En résumé, cet appartement combine à la fois confort moderne et emplacement stratégique, tout en offrant un potentiel d'appréciation de valeur à moyen et long terme grâce aux transformations à venir dans le quartier. C'est un investissement à ne pas manquer ! Show all Show less
Emplacement idéal : Le quartier est en pleine transformation, avec l'achèvement imminent des travaux d'infrastructure et du métro, ce qui augmentera l'attractivité et la valeur de la zone. À seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place, du quartier dynamique d'Antoine Dansaert, et à proximité de nombreux commerces, restaurants et bars, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la capitale.
Appartement rénové et moderne : Avec une superficie de 55 m², l'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être occupé. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. L'appartement répond également aux normes électriques en vigueur.
Opportunité d'investissement : Ce bien est une occasion rare, surtout avec les futurs développements qui transformeront cette zone en un centre névralgique du Bruxelles piétonnier. L'arrivée du métro et les travaux d'aménagement du quartier augmenteront considérablement la demande locative et la valeur de l'immobilier dans les années à venir.
PEB : F : La performance énergétique de l'appartement est à prendre en compte, mais cela pourrait également représenter une opportunité d'amélioration, notamment par l'installation d'équipements plus efficaces énergétiquement.
En résumé, cet appartement combine à la fois confort moderne et emplacement stratégique, tout en offrant un potentiel d'appréciation de valeur à moyen et long terme grâce aux transformations à venir dans le quartier. C'est un investissement à ne pas manquer ! Show all Show less
Financial details
- Price: 175 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
12 m²
Livable surface
55 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
4
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Environment
Flooding area
no flooding area
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