Flat - apartment for sale - Laken RBS15195
259 000 €
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Description
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Bienvenue à la Rue du Disque 44, où ce lumineux appartement au troisième étage vous séduira par son espace, son confort moderne et ses atouts supplémentaires. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand séjour baigné de lumière naturelle. À côté, une cuisine spacieuse récemment rénovée offre un espace fonctionnel avec un accès direct à une terrasse conviviale et à un débarras extérieur.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont la principale mesure 17 m², idéale pour une suite parentale. La seconde chambre de 12,5 m² peut être utilisée comme chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras intérieur complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, une cave privée ajoute un espace de rangement pratique. De plus, la chaudière a récemment été remplacée par un modèle à condensation, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Ce bien inclut également une garage box fermée avec une place de stationnement devant, obligatoire à l’achat pour 30.000 €.
Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d’investissement attractive. Les charges communes restent faibles, à seulement 80 € par mois. Situé dans le quartier dynamique de Laeken, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 259 000 €
- Maintenance cost: 80 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
3
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Terrace orientation
North-west
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
20/12/2024
Environment
Flooding area
possible flooding area
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