Flat - apartment for sale - Elsene VBC07845
Rue de Germoir 5 G 1050 Elsene
295 000 €
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Description
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
COMPOSITION : Appartement dénommé 4G sis au 4ème et dernier étage gauche avec cave.
- Hall d'entrée (parlophone) ;
- WC séparé ;
- Séjour de ±30m² avec cuisine américaine équipée ;
- Balcon arrière sud de 1,5 m² ;
- Chambre 1 (±16m²) ;
- Chambre 2 (±12m²) ;
- Salle de douche (douche, lavabo) ;
- Possibilité de faire une pièce supplémentaire au grenier (surface au sol de 30m²).
Cave en sous-sol.
TECHNIQUES
Appartement : Très bon état général (rénové entre 2010 et 2014) - Toiture rénovée en 2016 - Double vitrage PVC - Chaudière au gaz individuelle à condensation - Attestation électrique conforme - PEB G - Charges communes faibles. Syndic géré par un des co propriétaires - quotités générales 76/1000 - compteur de gaz individuel - compteur électrique individuel - compteur de passage pour l'eau.
LOCALISATION:
Excellent quartier : au croisement des axes Flagey-Cinquantenaire et ULB-Luxembourg. Tram 81; Bus 95, N08, N09, N10, 38, 59, 60, 71; Gare RER (s5, s9), Collecto, Villo! Show all Show less
COMPOSITION : Appartement dénommé 4G sis au 4ème et dernier étage gauche avec cave.
- Hall d'entrée (parlophone) ;
- WC séparé ;
- Séjour de ±30m² avec cuisine américaine équipée ;
- Balcon arrière sud de 1,5 m² ;
- Chambre 1 (±16m²) ;
- Chambre 2 (±12m²) ;
- Salle de douche (douche, lavabo) ;
- Possibilité de faire une pièce supplémentaire au grenier (surface au sol de 30m²).
Cave en sous-sol.
TECHNIQUES
Appartement : Très bon état général (rénové entre 2010 et 2014) - Toiture rénovée en 2016 - Double vitrage PVC - Chaudière au gaz individuelle à condensation - Attestation électrique conforme - PEB G - Charges communes faibles. Syndic géré par un des co propriétaires - quotités générales 76/1000 - compteur de gaz individuel - compteur électrique individuel - compteur de passage pour l'eau.
LOCALISATION:
Excellent quartier : au croisement des axes Flagey-Cinquantenaire et ULB-Luxembourg. Tram 81; Bus 95, N08, N09, N10, 38, 59, 60, 71; Gare RER (s5, s9), Collecto, Villo! Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1910
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
63 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Office surface
1 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of facades
3
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
2 m²
Gas
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
653 kWh/m²/year
CO2 emission
131
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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