Flat - apartment for sale - Vorst VBB78321 Option
270 000 €
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Description
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Forest / Avenue Maréchal Joffre - Appartement 1 Chambre avec Balcon, Cour et Jardin.
Au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Parc Duden, des Bus 48 & 54, du Tram 18, des écoles et commerces.
L'appartement de ± 80m² est situé au 1er étage et se compose comme suit:
⦁ Hall avec placards et Porte Sécurisée,
⦁ WC séparé,
⦁ Salle de bains avec Baignoire et espace Machines à Laver,
⦁ Grand Séjour (± 39m²) avec balcon,
⦁ Cuisine,
⦁ Chambre ±14m²,
⦁ Jouissance exclusive de la Cour et du Jardin accessible par la cuisine,
⦁ 1 Cave.
L'appartement est actuellement loué. (Copie du bail sur demande). Possibilité de garder de bons locataires.
PEB : G (504 KWhEP/m²/an) -133Kg Co²/m²/an.
Immeuble construit en 1956 - Chauffage Central Gaz (nouvelle chaudière 2022) - Vannes thermostatiques - Calorimètres - Parlophone - Ascenseur - Accès facile - L'appartement demanderait une remise à niveau, et le prix en tient compte.
Quotités : 116/1.000.
Charges Courantes 4T2022-3T2023 : 2.470,3€, soit ± 205,85€ par mois (± 145,35 € à charge du locataire) - (Chauffage et eau privatifs, ascenseur, électricité et entretien des communs, assurances et syndic) + Fonds de Réserve 155€/mois (jusque fin 2024: 310€)
Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite.
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: Contact ou Tel 02/880.00.69 . - www.popsimmo.be.
Financial details
- Price: 270 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1956
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
80 m²
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
75 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
504 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40202 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/09/2027
CO2 emission
133
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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