Flat - apartment for sale - Luxembourg RBN13677

Vevalo vous propose ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence située dans le très prisé quartier de Merl-Hollerich .

L'appartement offre une surface habitable de 65m2 et se présente comme suit:

- 1 Hall d'entrée
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine équipée avec accès au balcon
- 1 Salon
- 1 Cave privée
- 1 Grenier de stockage
- 1 Buanderie commune

Idéalement situé près du parc de Merl et à seulement 100m de l'avenue Guillaume, l'appartement est proche de divers commerces, restaurants et transports publics.

Il est également à proximité d'un campus scolaire, d'une école internationale et du conservatoire.

Les charges mensuelles s'élèvent à 270€
Il est actuellement loué et le loyer est de 1700€ hors charges.

Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter Madame Laurence Clercx au 621307070 ou par e-mail à Contact

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Vevalo bietet Ihnen diese schöne, helle Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses im begehrten Stadtteil Merl-Hollerich.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 65m2 und gliedert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
- 1 Wohnzimmer
- 1 privater Keller
- 1 Speicherboden
- 1 Gemeinschaftswaschküche

Die Wohnung liegt ideal in der Nähe des Merl-Parks und nur 100m von der Avenue Guillaume entfernt, nah an verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie ist auch in der Nähe eines Schulcampus, einer internationalen Schule und des Konservatoriums.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 270€.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Miete beträgt 1700€ ohne Nebenkosten.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, Frau Laurence Clercx unter der Nummer 621307070 oder per E-Mail unter Contact zu kontaktieren.

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Vevalo offers you this beautiful, bright apartment on the ground floor of a residence located in the highly sought-after Merl-Hollerich district.

The apartment has a living space of 65m2 and is laid out as follows:

- 1 Entrance hall
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- 1 Separate toilet
- 1 Equipped kitchen with access to the balcony
- 1 Living room
- 1 Private cellar
- 1 Storage attic
- 1 Common laundry room

Ideally located near Merl Park and just 100m from Guillaume Avenue, the apartment is close to various shops, restaurants, and public transport.

It is also near a school campus, an international school, and a conservatory.

The monthly charges amount to 270€.
It is currently rented out and the rent is 1700€ excluding charges.

If you are interested in this property, do not hesitate to contact Mrs. Laurence Clercx at 621307070 or by email at Contact .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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