Flat - apartment for sale - Nivelles VBB96434 Option
Make offer from 159 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au Tel 0499 62 25 23 .
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce lumineux appartement à Nivelles, situé au beau milieu d'une zone résidentielle urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités.
Entrons dans l'immeuble par un hall accueillant et montons au 8ème étage pour découvrir l'appartement qui se compose d’un spacieux séjour de 22 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit avec placards de rangement intégrés, d’une sdb et de deux belles chambres (10,5 m² et 12 m²).
Un spacieux balcon de 13 m² vous offre une vue imprenable sur Nivelles !
L’appartement est vendu avec une place de parking privative intérieure ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage commun au mazout, compteur gaz dédié à la taque de cuisson. Un adoucisseur d'eau est également installé dans les communs. Nouveaux chassis en PVC double vitrage datant de 2018.
A coté de l'immeuble se trouve un beau jardin commun pour la copropriété.
PEB D - Électricité non conforme.
Prix : faire offre à partir de 159.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499/62 25 23 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900 € HTVA soit 3509 € TVAC
Si vous cherchez un endroit où vivre ou investir, cet appartement du Val Riant à Nivelles vous offre une combinaison d'avantages pratiques et de potentiel de personnalisation !
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 1 013 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
75 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
8
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
47 m
Number of floors
12
Garden
Yes
Surface garden
10000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
West
Terrain width at the roadside
47 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
292 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18871 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/04/2028
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
possible flooding area
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