Flat - apartment for sale - Luxembourg RBR90907

6 Rue d'Ethe 1617 Luxembourg

989 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Garage
6 Rue d'Ethe 1617 Luxembourg

Description



KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre au 1ier étage dans une résidence récente et qui bénéficie d\'une localisation idéale au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L\'appartement se situe au 1ier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un vestiaire encastré, deux chambres à coucher, un débarras aménagé en buanderie, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux depuis lequel vous accéder à un une magnifique loggia.

Depuis les chambres vous profitez d\'une vue exceptionnelle sur la ville.

Vous pouvez acquérir un parking en sous-sol moyennant un supplément de 49.000€.

Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative.

KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung zum Verkauf anzubieten, die sich im 1. Stock einer neuen Residenz befindet und von einer idealen Lage in ruhiger Umgebung profitiert, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, der in eine Waschküche umgewandelt wurde, einem separaten WC, einem Duschbad, einer Einbauküche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, von dem aus Sie auf eine wunderschöne Loggia gelangen.

Von den Schlafzimmern aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt.

Gegen einen Aufpreis von 49.000€ können Sie einen Parkplatz im Untergeschoss erwerben.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung.

KUHN CONSTRUCTION is pleased to present an apartment for sale on the 1st floor of a recent residence, ideally located in a quiet area close to all amenities.

The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with a built-in checkroom, two bedrooms, a utility room, a separate toilet, a shower room, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious living room with access to a magnificent loggia.

From the bedrooms, you can enjoy an exceptional view of the city.

Basement parking is available for an additional €49,000.

A private cellar is available in the basement.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 989 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Floor of appartment

1

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBR90907 Seller's ref.: 1143031 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

854 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

854 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

854 m 10'

Train stations

Hollerich

441 m 1' 41'' 444 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

1.1 km 5' 1.4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Cora Concorde

4.8 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Delitraiteur Strassen

5 km 17' 8.4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Museums

Musée Gaspar

32.8 km 23'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Gasperich (Bio-Planet)" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cora Concorde" (7 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (23 minutes drive).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Hollerich": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.

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