Flat - apartment for sale - Dworp RBR88339
Alsembergsesteenweg 534 1653 Dworp
550 000 €
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Description
Opportunité unique : propriété spacieuse avec atelier et espace de stockage - idéal pour combiner travail et vie privée ! Vous êtes à la recherche d'un investissement exceptionnel ou d'une propriété qui combine parfaitement vie privée et vie professionnelle ? Cette propriété, composée de deux unités résidentielles mais avec un seul numéro cadastral, offre une flexibilité sans précédent et de nombreuses possibilités. La propriété se compose de 2 unités avec un total de 4 pièces et la possibilité d'ajouter 4 pièces. Chaque unité résidentielle dispose de deux pièces, parfaites pour une grande famille ou comme pièce de loisir supplémentaire. En outre, la propriété dispose d'un impressionnant atelier/espace de stockage de 550 m², réparti sur deux étages. Cet espace convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions créatives ou comme espace de stockage. Avantages de cette propriété : - Situation privilégiée avec un excellent accès aux principaux axes de circulation. - Combinaison idéale d'espace de vie et de travail. - Potentiel d'investissement : Possibilité de diviser l'atelier/la zone de stockage avec l'aide d'un géomètre et d'un notaire. En tant que propriétaire, vous pouvez également diviser la propriété en 2 unités d'habitation, chacune avec un compteur d'eau, de gaz et d'électricité, mais la propriété n'a qu'un seul numéro de cadastre, ce qui rend la séparation physique impossible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée ou qui recherchent un investissement rentable. Laissez-vous surprendre par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété polyvalente Électricité conforme dans les deux propriétés, chauffage central au gaz, taxe de rénovation applicable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite en répondant à cette annonce.
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- Price: 550 000 €
- Cadastral income: 1 289 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
8
Livable surface
850 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
480 m²
Terrace
No
Buildable surface
343 m²
Ground depth
75 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
422 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240616-003280916-res-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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