Flat - apartment for sale - Lille RBS09486
Gierlebaan 86 3 2275 Lille
305 000 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Lille?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nestled in the charming city of Lille, this newly constructed apartment is part of the exclusive "Residentie Borzé" project, located at Gierlebaan 86. Priced at 305,000 €, this property offers a contemporary living experience with its nearly energy-neutral design. The apartment features two spacious bedrooms and a well-equipped kitchen, all spread across a comfortable living area of 90 m². An added highlight is the private terrace of 15 m², providing a serene space to enjoy the southeast-facing view. "Residentie Borzé" is a small-scale development consisting of nine apartments, each designed with sustainability in mind. The property boasts state-of-the-art insulation, triple-glazed windows, and a floor heating system powered by a heat pump. Solar panels further contribute to the apartment’s low energy footprint, ensuring compliance with an energy level of 20 or lower. Additionally, residents can enjoy a beautifully landscaped garden, enhancing the picturesque green views from their home. Conveniently located, this apartment offers easy access to surrounding communities and the E34 highway, making commuting a breeze. The project also includes an underground parking garage with communal bike storage, and each apartment comes with the option to purchase additional parking spaces and storage units separately. With completion expected by mid-2026, this property represents a prime opportunity for those seeking modern living in a vibrant residential area.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 305 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Residentie Borzé
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrice 255 000 € to 425 000 €
Livable surface 76 m² to 130 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan