Flat - apartment for sale - Lille RBS09489
Gierlebaan 86 6 2275 Lille
308 000 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Lille?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This elegant new-build apartment is part of "Residentie Borzé," a small-scale project located in the charming area of Lille - Poederlee. Offering a modern and energy-efficient living environment, this apartment is a part of a development consisting of nine nearly zero-energy new-build apartments. It boasts a spacious living area of 95 m² and features two bedrooms, one bathroom, and a fully equipped kitchen. The property is enhanced by a southeast-facing terrace of 6 m², allowing for enjoyable outdoor moments. Positioned on the first floor, the apartment benefits from contemporary energy-saving technologies such as triple-glazed windows, thermal aluminum joinery, and underfloor heating powered by a heat pump. Solar panels contribute to achieving an energy level of 20 or lower, guaranteeing low energy consumption. The property comes with the convenience of an underground parking garage, which includes a communal bike storage area and an option to purchase additional parking spaces and a private storage unit. Situated in a well-connected location, the property provides easy access to surrounding communities, local amenities, and the E34 highway. The apartment is available immediately under specific VAT conditions for new constructions. For those interested in this luxury living space, additional information and appointments can be arranged through the provided contact details.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 308 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Residentie Borzé
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrice 255 000 € to 425 000 €
Livable surface 76 m² to 130 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan