Flat - apartment for sale - Lille RBS09490
Gierlebaan 86 7 2275 Lille
301 000 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Lille?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Discover "Residentie Borzé," a stunning new development in Lille offering nearly energy-neutral living. This apartment, located on the first floor, features a modern design with a southeast orientation and spans 89 m². It includes two spacious bedrooms, a well-equipped kitchen, and one bathroom. The living area of 28 m² opens onto a private terrace of 6 m², perfect for enjoying the serene green views that surround the property. The building consists of only nine apartments, ensuring a boutique living experience. All units come with the possibility of customizing the finishes to your preference. A significant highlight of this property is its commitment to energy efficiency; it includes triple-glazed windows, underfloor heating powered by a heat pump, and solar panels, ensuring an energy rating of 20 or below. Residents benefit from access to an underground garage with a communal bike storage area and the option to purchase additional parking and storage space. Located in a residential area with easy access to surrounding communities and the E34 motorway, this project promises a convenient lifestyle. The sale is subject to VAT on the construction portion and registration duties on the land share, as per legal requirements. With construction underway and expected completion by mid-2026, this is an ideal opportunity for those looking to invest in a future-forward home. For further details or to schedule an appointment, please contact Heylen Vastgoed at Tel 014/70.51.58 or Contact .
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 301 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Residentie Borzé
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrice 255 000 € to 425 000 €
Livable surface 76 m² to 130 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
89 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan