Flat - apartment for sale - Luxembourg RBN80350
Rue Albert Philippe 2331 Luxembourg
1 049 000 €
Description
RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Belair et Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent cet appartement, à fort potentiel de rénovation, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 3 unités.
Belair est un quartier très prisé où il fait bon vivre dans une ambiance chic, familiale et plutôt classique.
Localisé à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces et une excellente connexion aux grands axes routiers.
L'appartement dispose d'une superficie habitable de 90 m2 ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine séparée donnant accès à une véranda et au jardin
- Une salle de douche
- Un WC séparé
L'appartement dispose de fenêtres simple vitrage, de volets roulants manuels, de parquet en bois massif.
Deux caves privatives, un grenier privatif ainsi qu'un garage/ dépôt (25 m2), deux jardins privatifs et un jardin commun complètent cette offre.
Les équipements et informations techniques :
Rénovations effectuées en 2024 :
- Chaudière au gaz
- Façade
- Canalisations
Passeport énergétique : G/H
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans un emplacement recherché !
Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
Belair est un quartier très prisé où il fait bon vivre dans une ambiance chic, familiale et plutôt classique.
Localisé à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces et une excellente connexion aux grands axes routiers.
L'appartement dispose d'une superficie habitable de 90 m2 ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine séparée donnant accès à une véranda et au jardin
- Une salle de douche
- Un WC séparé
L'appartement dispose de fenêtres simple vitrage, de volets roulants manuels, de parquet en bois massif.
Deux caves privatives, un grenier privatif ainsi qu'un garage/ dépôt (25 m2), deux jardins privatifs et un jardin commun complètent cette offre.
Les équipements et informations techniques :
Rénovations effectuées en 2024 :
- Chaudière au gaz
- Façade
- Canalisations
Passeport énergétique : G/H
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Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
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- Price: 1 049 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Cellar
Yes
Attic
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Garden
Yes
Surface garden
37 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
G
Environment
Flooding area
(information not available)
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