Flat - apartment for sale - Luxembourg RBL44292

Rue des Pommiers 2343 Luxembourg

1 078 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 50 m² Garden
Rue des Pommiers 2343 Luxembourg

Description

**DIRECT IMMO est ravi de vous présenter ce splendide appartement en construction***

Au sein de la nouvelle résidence située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents.

Cet appartement au 2ème étage offre une superficie totale de 90m², avec une terrasse de 8m² et une surface de jardin de 50m².

À votre arrivée, vous serez accueilli par
- un hall d'entrée chaleureux qui mène vers deux chambres
- un WC séparé,
- une salle de douche,
- et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
- et accès à un balcon de 8m²

Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, assurant un renouvellement constant de l'air ambiant, avec la possibilité de régler le débit .

+
- Classée « B-B » en termes d'efficacité énergétiquegarantit des charges réduites liées à la consommation d'énergie.
- Elle est également équipée de volets roulants électriques,
- fenêtres triple vitrage Schüco ou
- portes paliès blindées
- Vidéo parlophone
- Une cave privative.

+ possibilité d'acquérir en option un garage pour 50 264 € TTC/TVA à 3%.

Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence vous propose des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. En plus le promoteur de renom prend en charge tous les aménagements intérieurs, vous donnant ainsi la possibilité de façonner votre futur cocon selon vos préférences et besoins personnels

Contact :
ESCURE Sabrina
Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO
Téléphone : Tel +352 661 876 661 .
Email: Contact

(*) Les prix de vente s'entendent TTC, TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 1 078 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Bike storage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Electricity

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Garden

Yes

Surface garden

50 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL44292 Seller's ref.: 38POMIERA2 Report fraud

Points of interest

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

2.6 km 15' 3.4 km 6' 0 m 0'' 2.6 km 33'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3.3 km 30' 5.6 km 6' 0 m 0'' 3.2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5.2 km 32' 10.5 km 9' 0 m 0'' 5.2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

6.6 km 33' 7.6 km 11' 0 m 0'' 6.6 km 1º 19'

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Pfaffenthal-Kirchberg" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes by car).

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