Flat - apartment for sale - Luxembourg RBS38221

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398268

Appartement lumineux, situé dans une copropriété de 4 unités, d'une surface habitable de 54 m², à Bonnevoie.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée (4,7 m²) - salon (18 m²) - cuisine équipée (10,9 m²) - chambre à coucher (15,7 m²) - salle de douche (3,9 m²) - WC séparé (1,1 m²)
Inclus : 1 place de parking extérieure - 1 cave (8 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelage uniforme au sol - placards intégrés dans la chambre à coucher - fenêtres PVC double-vitrage
Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier urbain, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles à pied, restaurants, centre culturel ?Rotondes?, arrêts de bus, ainsi que de l'arrêt de tramway ?Dernier Sol?. Par ailleurs, la gare centrale de Luxembourg se trouve non loin de là et l'accès aux autoroutes est rapide.

Cet appartement lumineux dont les pièces de vie sont orientées sud se trouve dans une copropriété bien entretenue. En effet, la façade a été repeinte en 2023, le toit refait et la chaudière remplacée en 2007.

La vente inclut une place de parking extérieure et une grande cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une buanderie commune.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398268

Bright apartment, located in a 4-unit condominium, with 54 sqm of living space, in Bonnevoie.

Availability: immediate

Distribution: entrance hall (4.7 sqm) - living room (18 sqm) - fitted kitchen (10.9 sqm) - bedroom (15.7 sqm) - shower room (3.9 sqm) - separate WC (1.1 sqm)
Included: 1 outdoor parking space - 1 cellar (8 sqm)

Additional information:
Comfort: uniform tiled floor - built-in closets in the bedroom - PVC double-glazed windows
Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC
Heating: gas
Environment: Urban neighborhood, close to several shops within easy walking distance, restaurants, ?Rotondes? cultural center, bus stops, as well as the ?Dernier Sol? tram stop. Luxembourg's main railway station is nearby, and freeway access is fast.

This bright, south-facing apartment is located in a well-maintained condominium. The facade was repainted in 2023, the roof redone and the boiler replaced in 2007.

The sale includes an outdoor parking space and a large cellar. The residence also features a shared laundry room.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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