Flat - apartment for sale - Dudelange RBQ22116

31 Route de Hellange 3487 Dudelange

654 779 €

  • 2 Bedroom(s)
31 Route de Hellange 3487 Dudelange

Description



Dans la nouvelle résidence \"Harmonie\" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d\'une surface habitable de 81,42m².

Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9,67m².

Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement.

En outre, cet objet dispose d\'une cave et vous avez la possibilité d\'acquérir des emplacements intérieurs pour 30.000.- euro HTVA .

Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d\'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l\'appartement sous réserve de contraintes techniques.

Prix de vente: 654.779,84.- EUR TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l\'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d\'acceptation du taux de TVA super réduit).

La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu

N\'hésitez pas de nous contacter pour plus d\'informations!


In der neuen Residenz \"Harmonie\" mit 9 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,42m² an.

Sie befindet sich im 1. Stock der Residenz und bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 9,67m² großen Terrasse.

Ein Abstellraum, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung.

Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze für 30.000.- Euro zzgl. MwSt. zu erwerben.

Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien.

Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss realisiert wurden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen.

Verkaufspreis: 654.779,84 EUR inkl. MwSt. 3%.
Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes).

Die Residenz wird in Kürze schlüsselfertig mit hochwertigen Oberflächen gebaut.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Alle Informationen über die Wohnungen, Verkaufspreise und die Baubeschreibung sind unter www.residence-dudelange.lu verfügbar.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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Financial details

  • Price: 654 779 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Floor of appartment

1

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBQ22116 Seller's ref.: 19907 Report fraud

Points of interest

Train stations

Clervaux

278 m 55'' 694 m 57'' 278 m 3' 278 m 3'

Museums

Musée Animalaine

24.6 km 23'

Activities

Centre Houtopia - Univers De Sens

25.7 km 26'

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Clervaux" train station.

Tourism

It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée Animalaine".In 26 minutes you can reach the "Centre Houtopia - Univers De Sens" activity.

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