Flat - apartment for sale - Sint-Truiden RBN92642
Tramstraat 77 102 3800 Sint-Truiden
317 628 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Sint-Truiden?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Located in the prime area of Sint-Truiden, this newly built apartment at Tramstraat 77, unit 102, offers modern living with all necessary comforts. Priced at €317,628, this 102 m² residence features two spacious bedrooms, a well-appointed bathroom, a separate toilet, and a south-facing terrace of 11 m². The open-plan living area includes a fully equipped kitchen, providing the perfect setting for both everyday living and entertaining. The apartment is part of the "Tram 75-77" project, consisting of 10 units designed with an eye for detail and ecological sustainability. The common outdoor spaces are landscaped with greenery and high-quality materials. Residents will benefit from a 50% reduction in property tax for five years, and with a small additional financial effort, it is possible to achieve an E-level lower than E20, exempting you from cadastral income for five years. The unit also comes with the possibility of purchasing an underground parking space and/or basement storage. Positioned on the first floor with north-east orientation, the apartment is easily accessible via an elevator. It meets all current EPB requirements and has a conformity certificate for the electrical installation. This property offers modern comfort and convenience in a highly desirable location, with temporary purchase conditions at a reduced VAT rate of 6% instead of the standard 21%, subject to eligibility.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 317 628 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
TRAM 75-77
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrice 300 580 € to 365 329 €
Livable surface 95 m² to 113 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
102 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North-east
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan