Flat - apartment for sale - Sint-Truiden RBN92644
Tramstraat 77 001 3800 Sint-Truiden
319 865 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Sint-Truiden?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This unique residential project, located at Tramstraat 77 in Sint-Truiden, offers an unparalleled living experience just a stone's throw from the city center. Priced at €319,865, this modern flat is part of the 'Tram 75-77' residence, which consists of 10 apartments designed with contemporary architecture and high-quality finishes. The apartment features an open-plan living area with a fully equipped kitchen and a terrace on both the front and back sides, allowing ample natural light to flood the space. The property includes two spacious bedrooms, a large bathroom, a separate toilet, and a storage room. Covering a living area of 95 square meters, the apartment is located on the ground floor and boasts a delightful 38 square meter garden with a separate entrance. Residents will also have access to communal outdoor areas landscaped with greenery and premium materials. The property meets current EPB requirements for energy efficiency, and buyers can benefit from a 50% reduction in property taxes for the first five years. Additionally, there is an opportunity to purchase an underground parking space and/or a cellar storage unit. The location offers excellent accessibility and modern comfort, making it an ideal choice for those looking to reside in a prime area of Sint-Truiden. With features such as gas heating, a lift, and compliance with electrical installation certificates, this new-build property promises convenience and peace of mind. Potential buyers may also qualify for a temporary reduction in VAT from 21% to 6%, subject to conditions.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 319 865 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
TRAM 75-77
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrice 300 580 € to 365 329 €
Livable surface 95 m² to 113 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
North-east
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
38 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan