Apartment for sale - Sint-Truiden RBN92651

Tramstraat 75 102 3800 Sint-Truiden

300 580 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 95
  • 1 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Tramstraat 75 102 3800 Sint-Truiden

Are you searching for Apartment for sale - Sint-Truiden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

This modern flat, located in the sought-after area of Tramstraat in Sint-Truiden, is now available for sale. Priced at €300,580, this new property (ref. RBN92651 or verkoper ref. 1095) offers a comfortable living experience on the first floor of a meticulously designed residence built in 2024. It features a spacious living area of 95 m² with an open-plan super-equipped kitchen, two large bedrooms, a well-appointed bathroom, and a separate toilet. Additionally, the living space is complemented by a 10 m² terrace facing southeast, ensuring abundant daylight throughout the day. The property is part of a unique residential project consisting of ten apartments, most of which are "through apartments" with terraces adjoining the living spaces. The communal outdoor areas are landscaped with high-quality materials, enhancing the overall living experience. The modern architecture and attention to detail ensure the highest standards of comfort and sustainability, meeting current EPB requirements. Buyers will benefit from a 50% reduction in property tax for five years, with the potential for full exemption if the E-level is below E20. Conveniently situated near the center of Sint-Truiden, residents will enjoy excellent accessibility and modern amenities, including gas heating and an elevator. There is also an option to purchase an underground parking space and/or storage cellar. This property truly combines quality, comfort, and ecological considerations, making it an appealing choice for prospective homeowners.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 300 580 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

TRAM 75-77

TRAM 75-77

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Price 300 580 € to 365 329 €
Livable surface 95 m² to 113 m²
Show entire project

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

95 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Orientation of the front facade

North-east

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBN92651 Seller's ref.: 1095 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Egeltjes

2.3 km 10' 2.8 km 5' 1.2 km 26' 2.3 km 28'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Rita

667 m 2' 13'' 667 m 1' 17'' 593 m 8' 667 m 8'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Rita

1.5 km 5' 1.7 km 2' 32'' 1.4 km 17' 1.5 km 18'

High schools

Provinciale Secundaire School Hasselt

1.4 km 6' 2.2 km 3' 912 m 17' 1.4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

965 m 12'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

949 m 11'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

747 m 9'

Train stations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1.7 km 6' 1.9 km 2' 47'' 1.5 km 19' 1.7 km 21'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

2.3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Cc De Bogaard

2.3 km 9' 1.7 km 24' 2.3 km 28'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1.6 km 20'

Supermarkets

Aldi Sint-Truiden

2 km 8' 2.8 km 4' 838 m 23' 1.9 km 23'

Albert Heijn - St. Truiden

1.4 km 6' 2.2 km 3' 912 m 17' 1.4 km 17'

Lidl Sint-Truiden

1.4 km 6' 2.2 km 3' 921 m 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 20'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18.7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17.8 km 23'

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Beringen with your car. In 50 minutes you can reach Sittard. Seraing is 39 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Genk.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Sint-Truiden" (23 minutes by foot or 4 minutes by car), "Albert Heijn - St. Truiden" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Rita", 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Provinciale Secundaire School Hasselt" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "De Egeltjes" it is 28 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 21 - Hasselt - Landen with a stop 9 minutes away by foot, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren with a stand 11 minutes’ walk away, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen with a stop 12 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Sint-Truiden / Saint-Trond": reachable in 3 minutes by car, or 19 minutes by public transport.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station at just 20 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is just 4 minutes away by car.About 28 minutes walk away, you will find the "Cambio - Cc De Bogaard" station.

Tourism

There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 23 minutes by car.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (21 minutes drive).

Show all Show less

Documents

91f64245-5f72-4dc6-b8b9-e352b79bb0aa_1095943Tramstraat commercieel lastenboek 27maart2024.pdf

Download

72d66e68-9b55-414a-9140-89baf4333351_1095943VGI_Uittreksel_2024-04-05 12_46_00Z.pdf

Download

3df33486-1327-4830-aed4-c5bbafa8b603_1095943_1 App. A1.02.pdf

Download