Flat - apartment for sale - Sint-Truiden RBN92654
Tramstraat 77 002 3800 Sint-Truiden
365 329 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Sint-Truiden?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Discover your new home at Tramstraat 77 002, Sint-Truiden. This spacious ground-floor apartment is part of the prestigious 'Tram 75-77' residential project, offering top-notch living comfort just a stone's throw from the city center. Priced at €365,329, this modern flat spans 113 m² of living space and includes two generously-sized bedrooms, one bathroom, and a separate toilet. The open-concept living area seamlessly connects to a well-equipped kitchen, ideal for both everyday living and entertaining. One of the standout features of this apartment is its direct access to a private terrace of 13 m² and a sizable garden of 53 m², perfect for outdoor relaxation and activities. The terrace and garden can be accessed directly from the living area, providing a seamless indoor-outdoor lifestyle. Additionally, a handy storage room is conveniently located next to the kitchen. The building itself is designed with modern architecture and high-quality finishes, ensuring both aesthetic appeal and durability. A lift is available in the building for easy access, and there is an option to purchase an underground parking space or storage cellar. Located in a prime area, the residence offers excellent accessibility and all modern conveniences. It meets current EPB requirements, and buyers can benefit from a 50% reduction in property tax for the first five years. With an additional investment, you could achieve an E-level below E20, resulting in a 100% exemption from cadastral income for five years. This property is an exceptional opportunity for those seeking modern comfort in a highly desirable location.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 365 329 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
TRAM 75-77
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrice 218 660 € to 365 329 €
Livable surface 65 m² to 113 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
113 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
North-east
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
53 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan