Flat - apartment for sale - Esch-sur-Alzette RBN53288
4, Place Am Boltgen 4044 Esch-sur-Alzette
485 000 €
Description
Belle opportunité pour les professionnels de la santé (cabinet médical / dentaire) d'acquérir un cabinet dentaire à 2 fauteuils situé au au plein centre d'Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) à quelques minutes de l'Hôtel de Ville avec proximité immédiate des transports en commun, parking public (facilité d'accès!), des commerces et des services.
Situé au 1er étage avec ascenseur, le cabinet se compose comme suit:
Hall d'entrée avec salle d'attente - accueil/réception - stérilisation/salle de douche - WC - 2 consultations
Le cabinet dispose en plus d'une place de parking dans le parking de l'Hôtel de Ville (accès direct à l'immeuble par le sous-sol).
Détails techniques:
E-Pass : F - F (Chaudière 2019)
Construction: 1989
Surface: 70,10m2
Disponibilité à convenir.
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
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Tolle Gelegenheit für Angehörige der Gesundheitsberufe (Arzt-/Zahnarztpraxis), eine Zahnarztpraxis mit zwei Stühlen im Herzen von Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) zu erwerben, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen (einfacher Zugang!), Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Praxis befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle – Empfang – Sterilisation/Duschraum – WC – 2 Beratungsräume
Die Praxis verfügt außerdem über einen Parkplatz im Parkhaus des Rathauses (direkter Zugang zum Gebäude vom Keller aus).
Technische Details:
E-Pass: F - F (Heizung 2019)
Baujahr: 1989
Fläche: 70,10 m2
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
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Great opportunity for health professionals (medical/dental practice) to acquire a 2-chair dental practice located in the heart of Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) a few minutes from the Town Hall with immediate proximity to public transport, public parking (easy access!), shops and services.
Located on the 1st floor with elevator, the practice is composed as follows:
Entrance hall - reception - sterilization/shower room - WC - 2 consultations
The practice also has a parking space in the Town Hall car park (direct access to the building from the basement).
Technical details:
E-Pass: F - F (Boiler 2019)
Built: 1989
Area: 70.10m2
Availability to be agreed.
Intermediary fees are payable by the selling party.
Situé au 1er étage avec ascenseur, le cabinet se compose comme suit:
Hall d'entrée avec salle d'attente - accueil/réception - stérilisation/salle de douche - WC - 2 consultations
Le cabinet dispose en plus d'une place de parking dans le parking de l'Hôtel de Ville (accès direct à l'immeuble par le sous-sol).
Détails techniques:
E-Pass : F - F (Chaudière 2019)
Construction: 1989
Surface: 70,10m2
Disponibilité à convenir.
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
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Tolle Gelegenheit für Angehörige der Gesundheitsberufe (Arzt-/Zahnarztpraxis), eine Zahnarztpraxis mit zwei Stühlen im Herzen von Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) zu erwerben, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen (einfacher Zugang!), Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Praxis befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle – Empfang – Sterilisation/Duschraum – WC – 2 Beratungsräume
Die Praxis verfügt außerdem über einen Parkplatz im Parkhaus des Rathauses (direkter Zugang zum Gebäude vom Keller aus).
Technische Details:
E-Pass: F - F (Heizung 2019)
Baujahr: 1989
Fläche: 70,10 m2
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
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Great opportunity for health professionals (medical/dental practice) to acquire a 2-chair dental practice located in the heart of Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) a few minutes from the Town Hall with immediate proximity to public transport, public parking (easy access!), shops and services.
Located on the 1st floor with elevator, the practice is composed as follows:
Entrance hall - reception - sterilization/shower room - WC - 2 consultations
The practice also has a parking space in the Town Hall car park (direct access to the building from the basement).
Technical details:
E-Pass: F - F (Boiler 2019)
Built: 1989
Area: 70.10m2
Availability to be agreed.
Intermediary fees are payable by the selling party.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
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- Price: 485 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of parking places (outdoor)
1
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
F
Environment
Flooding area
(information not available)
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