Flat - apartment for sale - Comblain-au-Pont VBB51977 Option
Rue de la Havée Madeleine 5 4170 Comblain-au-Pont
220 000 €
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Description
Dans un environnement calme à proximité du centre de Comblain-au-Pont et de ses commodités, cet impeccable duplex situé dans une petite copropriété vous charmera par son état, sa vue, ses parachèvements. Idéalement agencé, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert d'un côté une pièce de vie lumineuse et, de l'autre, deux belles chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Le séjour, traversant, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'un accès à la terrasse orientée ouest pour les journées ensoleillées. Depuis le séjour, vous accéderez également à une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau, de rangement ou de troisième chambre. Un grand garage de 36 m2 peut aisément accueillir deux voitures ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge. L'appartement est en outre doté des meilleurs parachèvements : excellent PEB, chaudière à condensation, chauffage central au gaz, électricité conforme, compteurs séparés, système d'alarme, châssis PVC DV. La petite copropriété sans syndic vous assure des charges communes faibles et un voisinage calme et accueillant. A découvrir sans tarder! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite [les lundis et jeudis entre 15.30 et 17.30] Show all Show less
Financial details
- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 605 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2009
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
138 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19166 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/07/2034
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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