Flat - apartment for sale - Hannut VAZ68427

Rue du tilleul 2 12 4280 Hannut

249 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 86
  • 20 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du tilleul 2 12 4280 Hannut

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Description


Au coeur d'Hannut, venez découvrir cet bâtiment industriel au cachet unique réaffecté en appartements. Son architecture particulière se prêtait à une rénovation moderne et esthétique grâce à ses matériaux de qualité. Souplex, duplex ou plain-pied, de une à 3 chambres, avec jardin ou terrasse, laissez vous tenter par ce bien à proximité de toutes les facilités. Ce duplex(HT2/15) de 86m² se compose comme suit :
1er étage : hall d'entrée, grand living de 46 m² avec cuisine super-équipée , buanderie et WC séparé ;
2ème étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec terrasse de 6 m², salle de bain avec baignoire et douche.
Ses atouts : pièces de vie avec parquet et pièces d'eau avec carrelage, radiateur sèche-serviette dans la salle de bain, grands volumes , possibilité parking intérieur ou extérieur.
Au niveau technique : Chaudière individuelle au gaz de ville, PEB B (10444 kWh/an - 113 kWh/m².an - 20190513001509), châssis DV en bois.
A découvrir sans tarder !

Envie de visiter, contactez-nous : Tel 019/86.06.06 ou par mail Contact
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Financial details

  • Price: 249 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Livable surface

86 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

5

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

15

Terrace

Yes

Surface terrace

5 m²

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

113 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

13/05/2029

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VAZ68427 Seller's ref.: 5222391 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Hiboutchoux

414 m 1' 22'' 414 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Preschools

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

1.2 km 4' 1.2 km 1' 33'' 743 m 8' 1.2 km 14'

Elementary schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

1.2 km 4' 1.2 km 1' 33'' 743 m 8' 1.2 km 14'

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

520 m 1' 44'' 520 m 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

364 m 4'

Train stations

Landen

9.1 km 36' 9.5 km 10' 8.7 km 52' 9.1 km 1º 50'

Charging stations

Rue De La Gare

11.5 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Landen Station

9 km 32' 8.7 km 51' 9 km 1º 48'

Supermarkets

Delhaize Hannut

650 m 2' 10'' 650 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Bio-Planet Hannut

785 m 2' 38'' 785 m 1' 13'' 599 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market Hannut

904 m 3' 904 m 1' 12'' 646 m 7' 904 m 11'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4.7 km 5'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11.9 km 11'

Castles

Château Féodal De Moha

18.6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

4.4 km 6'

Tourism

The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 11 minutes.Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 6 minutes.Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 22 minutes drive away.An amusement park is 5 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Hannut" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Hannut" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Hannut" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Les Hiboutchoux" it is 5 minutes away by foot.There is a close preschool, elementary school and high school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", 4 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.About 108 minutes walk away, you will find the "Cambio - Landen Station" station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 5 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is just 11 minutes away by car.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Beringen. It takes about 32 minutes to reach Seraing with your car. In 35 minutes you can reach Hasselt. Leuven is 33 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville with a stop 4 minutes away by foot.

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Documents

2c78c58e-3ad8-4aa1-a08d-e6f098a1ca4f.pdf

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