Flat - apartment for sale - Waremme VBB71645
Rue edmond de selys longchamps 8 9 4300 Waremme
185 000 €
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Description
VENDU...VENDU...VENDU...
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Waremme, au sein d'une copropriété agréable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, accentuée par deux balcons : l'un de 7 m² et le second de 3 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter du plein air. Ascenseur à disposition garantissant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Un garage privatif de 16 m² et une cave de 7 m² font également partie de la vente.
Vous y trouverez une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) donnant au balcon, une spacieuse chambre de 15 m², seconde chambre de 12 m², une salle de bain + WC séparé et spacieux hall de 10 m².
Fond de roulement de 180€/mois (chauffage + frais communs + eau chaude)
Fond de réserve de +- 83/mois.
Au niveau technique :
Performance énergétique élevée avec un PEB B, châssis récents en double vitrage PVC, chaudière commune mazout en bon état, électricité CONFORME, toiture récente et pas de gros frais à prévoir.
La façade avant et le pignon ont été refaits récemment.
Opportunité exceptionnelle pour un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0499/88.54.58 ou par mail à l'adresse Contact
PEB B - 144 kWh/m2.an - 13728 kWh/an (20240828024452) Show all Show less
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Waremme, au sein d'une copropriété agréable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, accentuée par deux balcons : l'un de 7 m² et le second de 3 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter du plein air. Ascenseur à disposition garantissant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Un garage privatif de 16 m² et une cave de 7 m² font également partie de la vente.
Vous y trouverez une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) donnant au balcon, une spacieuse chambre de 15 m², seconde chambre de 12 m², une salle de bain + WC séparé et spacieux hall de 10 m².
Fond de roulement de 180€/mois (chauffage + frais communs + eau chaude)
Fond de réserve de +- 83/mois.
Au niveau technique :
Performance énergétique élevée avec un PEB B, châssis récents en double vitrage PVC, chaudière commune mazout en bon état, électricité CONFORME, toiture récente et pas de gros frais à prévoir.
La façade avant et le pignon ont été refaits récemment.
Opportunité exceptionnelle pour un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0499/88.54.58 ou par mail à l'adresse Contact
PEB B - 144 kWh/m2.an - 13728 kWh/an (20240828024452) Show all Show less
Financial details
- Price: 185 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1967
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
81 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
144 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13728 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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