Flat - apartment for sale - Differdange RBN45004

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Opportunité à saisir : Appartement 1 chambre avec jardin privatif à Differdange

ALENSI Immobilière vous propose cet appartement charmant et fonctionnel, idéalement situé au coeur de Differdange.
Voici ce qu'il a à offrir :
Caractéristiques principales :

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit :

- Cuisine équipée et séparée,
- Séjour-salle à manger,
- Chambre à coucher spacieuse,
- Salle de douche avec WC.

Commodités supplémentaires :

Jardin privatif de 32m2 : Une oasis de verdure juste devant votre porte pour profiter des beaux jours.

Cave privative : Espace supplémentaire pour le stockage de vos effets personnels.

Charges de copropriété abordables : 148 euros par mois, incluant même les services d'une femme de ménage.
Rénovations récentes :
- Nouvelle toiture en 2015,
- Rénovation de la façade arrière, peinture et électricité dans la cage d'escalier en 2019,
- Renouvellement du système de parlophone et de sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves,
- Installation d'un nouvel ascenseur en 2023.

Idéal pour :
- Les célibataires ou les couples à la recherche d'un premier chez-soi confortable et pratique,
- Les investisseurs cherchant un bien locatif rentable, avec un loyer mensuel actuel de 1050€,
- Ceux qui apprécient la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur privé pour se détendre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel et commencez à imaginer votre nouvelle vie à Differdange ! Pour plus d'informations, appelez-nous au Tel +352 621 777 177 ou Tel +352 621 770 791 .
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Opportunity not to be missed: 1-bedroom apartment with private garden in Differdange ALENSI Immobilien offers you this charming and functional apartment, ideally located in the heart of Differdange.
Here's what it has to offer: Main features: Located on the 2nd floor with elevator, this apartment consists of:
- Equipped and separate kitchen,
- Living-dining room,
- Spacious bedroom,
- Shower room with WC.

Additional amenities:
- Private garden of 32m2: A green oasis right outside your door to enjoy the beautiful days.
- Private cellar: Extra space to store your personal belongings.
- Affordable condominium fees: 148 euros per month, including even the services of a cleaning lady.

Recent renovations:
- New roof in 2015,
- Renovation of the rear facade, painting and electricity in the staircase in 2019,
- Renewal of the intercom and doorbell system in 2022, with new doors for the main entrance and the cellars,
- Installation of a new elevator in 2023.

Ideal for:
- Singles or couples looking for a comfortable and functional first home,
- Investors looking for a profitable rental property, with a current monthly rent of 1050€,
- Those who appreciate urban living but also seek a private outdoor space to relax.

Contact us today to arrange a visit to this exceptional apartment and start imagining your new life in Differdange! For more information, call us at Tel +352 621 777 177 or Tel +352 621 770 791 .

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