Apartment for sale - Fléron VBB76034

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

208 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 63
  • Terrace
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

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Description

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. De plus, nous offrons un service de gestion locative gratuit pendant trois ans.
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Financial details

  • Price: 208 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. De plus, nous offrons un service de gestion locative gratuit pendant trois ans. Contactez-nous !
Price 186 000 € to 298 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

63 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

4

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

50 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBB76034 Seller's ref.: 6227388 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sainte - Julienne De Fléron

878 m 4' 1.2 km 1' 45'' 770 m 8' 852 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

609 m 3' 748 m 1' 23'' 519 m 6' 519 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

515 m 2' 27'' 643 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

210 m 1' 41'' 330 m 29'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.5 km 7'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

141 m 1' 41''

Train stations

Chaudfontaine

6.5 km 35' 7.2 km 9' 4.1 km 23' 5.9 km 1º 11'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 10' 19.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Garage Renault Néri Cars

1.1 km 1' 28''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

5.4 km 25' 4.7 km 27' 5.4 km 1º 5'

Supermarkets

Lidl Fléron

580 m 2' 25'' 705 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

655 m 2' 48'' 779 m 1' 14'' 545 m 8' 673 m 8'

Colruyt Fleron

679 m 4' 684 m 54'' 608 m 6' 681 m 8'

Amusement parks

Site Source O Rama

6.9 km 9'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8.6 km 12'

Activities

Maison De La Science

8.8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.2 km 38'

Castles

Domaine De Wégimont

4.3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.9 km 15'

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. In just 17 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry with a stop 2 minutes away by foot.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 15 minutes away by car.The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 12 minutes.Kayaking can be done 38 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".In 12 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.You will find "Site Source O Rama" within 9 minutes by car.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 5 minutes drive away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Garage Renault Néri Cars") is only 1 minute’ drive away.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 7 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 10 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 25 minutes away by bike.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 9 minutes by car, or 23 minutes by public transport.

Education

If you are looking for a nursery, "Sainte - Julienne De Fléron" it is 10 minutes away by foot.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 3 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Fléron" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Fleron" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

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Documents

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