Flat - apartment for sale - Lontzen VBA98434

Rue de Limbourg 4710 Lontzen

304 640 €

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VBA98434
  • 2 Bedroom(s)
  • 90 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Rue de Limbourg 4710 Lontzen
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Description

Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : printemps 2025). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation. Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 304 640 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Superbes appartements neufs à Lontzen

Superbes appartements neufs à Lontzen
Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : printemps 2025). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation. Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations.
Price 183 600 € to 352 580 €
Livable surface 54 m² to 104 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

90 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

15 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

West

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBA98434 Seller's ref.: 5923929 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Mousses

1.6 km 5' 1.6 km 3' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.8 km 14' 2.8 km 5' 1.9 km 29' 2.7 km 33'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.8 km 14' 2.8 km 5' 1.9 km 29' 2.7 km 33'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

2.8 km 14' 2.8 km 5' 1.9 km 29' 2.7 km 33'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1.5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1.5 km 18'

Train stations

Welkenraedt

2.4 km 17' 3.2 km 6' 2 km 28' 2.4 km 29'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

4.4 km 7'

Supermarkets

Okay Lontzen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 976 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Lontzen

1.9 km 7' 1.9 km 4' 1.6 km 23' 1.9 km 23'

Aldi Lontzen

3.2 km 15' 3.2 km 5' 2 km 33' 3.2 km 38'

Amusement parks

Thermes De Spa

37.1 km 27'

Museums

Musée Vieille Montagne

7 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21.4 km 16'

Castles

Château De Franchimont

29.9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8.1 km 13'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Lontzen" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Lontzen" (23 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Lontzen" (5 minutes by car).

Tourism

Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 23 minutes drive away.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".There is an amusement park 27 minutes away by car: "Thermes De Spa".In 16 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 13 minutes away by car.

Education

The closest nursery is named "Les P'Tits Mousses" and is 3 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 5 minutes away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal De Welkenraedt", in fewer than 5 minutes by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 28 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 47 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is only 29 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Welkenraedt": reachable in 6 minutes by car, or 28 minutes by public transport.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Gewerbestrasse 4") for your electric car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt with a stop 18 minutes away by foot.

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