Flat - apartment for sale - Lontzen VBA98438

Rue de Limbourg 4710 Lontzen

332 520 €

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VBA98438
  • 2 Bedroom(s)
  • 98 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 12 m² Terrace
Rue de Limbourg 4710 Lontzen
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Description

Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : printemps 2025). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation. Panneaux photovoltaïques communs en supplément au prix affiché (4000€ htva). Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 332 520 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Superbes appartements neufs à Lontzen

Superbes appartements neufs à Lontzen
Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : printemps 2025). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation. Panneaux photovoltaïques communs en supplément au prix affiché (4000€ htva). Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations.
Price 183 600 € to 352 580 €
Livable surface 54 m² to 104 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Livable surface

98 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Terrace orientation

West

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBA98438 Seller's ref.: 5923965 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Mousses

1.6 km 5' 1.6 km 3' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.8 km 14' 2.8 km 5' 1.9 km 29' 2.7 km 33'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.8 km 14' 2.8 km 5' 1.9 km 29' 2.7 km 33'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

2.8 km 14' 2.8 km 5' 1.9 km 29' 2.7 km 33'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1.5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1.5 km 18'

Train stations

Welkenraedt

2.4 km 17' 3.2 km 6' 2 km 28' 2.4 km 29'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

4.4 km 7'

Supermarkets

Okay Lontzen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 976 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Lontzen

1.9 km 7' 1.9 km 4' 1.6 km 23' 1.9 km 23'

Aldi Lontzen

3.2 km 15' 3.2 km 5' 2 km 33' 3.2 km 38'

Amusement parks

Thermes De Spa

37.1 km 27'

Museums

Musée Vieille Montagne

7 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21.4 km 16'

Castles

Château De Franchimont

29.9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8.1 km 13'

Education

The closest nursery is named "Les P'Tits Mousses" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal De Welkenraedt" it is 5 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 14 minutes away by bike.

Tourism

There is an amusement park 27 minutes away by car: "Thermes De Spa".The "Golf Henri-Chapelle" golf is 13 minutes away by car.It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 16 minutes drive.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gewerbestrasse 4") is just 7 minutes away by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 4 minutes.A SNCB station ("Welkenraedt") is located 17 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 18 minutes’ walk away.

Nearby cities

Alsdorf is only 26 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 47 minutes away by car. Kerkrade is only 29 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Lontzen" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Lontzen" (23 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Lontzen" (5 minutes by car).

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