Flat - apartment for sale - Limbourg VBA71172
Sur les Remparts 76-78 4830 Limbourg
199 500 €
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Description
Spacieux appartement 2 chambres de 88 m² avec terrasse situé dans un immeuble de caractère rénové avec goût. Composition : 1er étage : Hall d'entrée, wc, séjour ouvert sur cuisine équipée (hotte, frigo, congélateur, taques vitro, four, lave-vaisselle, évier), 2 chambres dont une avec salle de bains (douche italienne, baignoire, meuble lavabo), dressing/bureau, buanderie. Terrasse. Détails techniques : Chauffage central gaz individuel en cours de placement. Châssis bois double vitrage. Compteur électrique bi-horaire individuel. Parquet en chêne massif dans le séjour. PEB n°20170427019999: classe B (Espec: 118 kWh/m².an - Etotale: 15 450 kWh/an). Caractéristiques : Spacieux appartement 2 chambres de 88 m² avec terrasse situé dans un immeuble de caractère rénové avec goût. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. L'appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 750€/mois. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 12.000€ HTVA ou un garage fermé, situé à 50 mètres, pour 19.000€ HTVA. Quote-part acte de base: +/- 800 €. Revenu cadastral réduit (745€) permettant l'acquisition sous régime des droit d'enregistrement à 6%.
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- Price: 199 500 €
- Cadastral income: 745 €
- Monthly Rental Income: 750 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
West
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
118 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15450 kWh/year
EPC/PEB reference
20170427019999
Validity date EPC/PEB
27/04/2027
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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