Flat - apartment for sale - Welkenraedt VWD09162
Rue Mitoyenne 81 B0 4840 Welkenraedt
230 000 €
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Description
L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt.
Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé, d’un côté, d’un vaste séjour, d’une belle véranda et de deux chambres, et de l’autre, de deux bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante.
En plus, il est doté d'une belle terrasse, orientée sud, et d’une cave. Vous pouvez acquérir en option un jardin et un garage.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Ce bien, ou des autres appartements, vous intéresse ? Demandez plus de renseignements via Contact
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT.
Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé, d’un côté, d’un vaste séjour, d’une belle véranda et de deux chambres, et de l’autre, de deux bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante.
En plus, il est doté d'une belle terrasse, orientée sud, et d’une cave. Vous pouvez acquérir en option un jardin et un garage.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
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« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).
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- Price: 230 000 €
- Cadastral income: 1 312 €
- Maintenance cost: 120 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
29 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
235 m²
Surface of living-room
68 m²
Office surface
20 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Fireplace
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
4
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84347 kWh/year
EPC/PEB reference
20201130011076
Validity date EPC/PEB
30/11/2030
CO2 emission
75
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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