Flat - apartment for sale - Waimes VBB85459
Ol Rou 15 10 4950 Waimes
398 000 €
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Description
Superbe appartement de haut standing dans résidence récente (2021)- ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables -
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Waimes, nombreux commerces, écoles et services ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement de parking sous carport et un emplacement de parking non couvert
2e étage : palier, appartement : hall d'entrée desservant un wc indépendant et une buanderie avec meubles sur mesure ; magnifique living avec plafond cathédral très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse ; hall de nuit desservant une salle de bains équipée et deux chambres à coucher
Extérieur : superbe terrasse de 7 m² orientée Sud, superbe vue
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque à induction quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : douche "à l'italienne", meuble évier avec grand miroir éclairé
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, airco réversible chaud-froid
- Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé; la terrasse en bois
- Emplacement de parking intérieur
MODALITES
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"
- Visites exclusivement sur rendez-vous
- Charges communes : provision de 210€/mois comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et les communs Show all Show less
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Waimes, nombreux commerces, écoles et services ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement de parking sous carport et un emplacement de parking non couvert
2e étage : palier, appartement : hall d'entrée desservant un wc indépendant et une buanderie avec meubles sur mesure ; magnifique living avec plafond cathédral très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse ; hall de nuit desservant une salle de bains équipée et deux chambres à coucher
Extérieur : superbe terrasse de 7 m² orientée Sud, superbe vue
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque à induction quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : douche "à l'italienne", meuble évier avec grand miroir éclairé
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, airco réversible chaud-froid
- Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé; la terrasse en bois
- Emplacement de parking intérieur
MODALITES
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"
- Visites exclusivement sur rendez-vous
- Charges communes : provision de 210€/mois comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et les communs Show all Show less
Financial details
- Price: 398 000 €
- Cadastral income: 801 €
- Maintenance cost: 210 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2021
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
104 m²
Furnished
No
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Attic
Yes
Attic surface
26 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
5
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
123 kWh/m²/year
CO2 emission
3104
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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