Flat - apartment for sale - Waimes VBC15818

Route des Bains 29 4950 Waimes

330 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 91
  • 18 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Route des Bains 29 4950 Waimes

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Description

Situé dans la Résidence "Les Abords du Lac", cet appartement lumineux de 2 chambres vous offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Lac de Robertville. L’espace de vie ouvert regroupe un séjour, une cuisine équipée et un salon, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, et la cave privative ajoutent du confort au logement.

Les deux chambres, de 8,96 m² et 6,78 m² sont lumineuses et fonctionnelles. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cave privative et le local technique/buanderie ajoutent également à la praticité du logement.

Techniques: appartements très basse énergie, châssis PVC haute performance, pompe à chaleur couplée à une installation individuelle de panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température dans les pièces de vie, sèche serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique, installations individuelles de panneaux photovoltaïques.

Finitions: revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, cuisine équipée (budget d’installation), portes intérieures décoratives, peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc.

Les places de parking sont disponibles en supplément. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre calme et moderne, tout en étant proches des commodités et des activités alentours.

Informations complémentaires sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 330 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Under construction

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

7 m²

Livable surface

91 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

11

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

5 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

7

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VBC15818 Seller's ref.: 6337951 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P'Tits Pas Des Fagnes

3.8 km 13' 4.2 km 6' 3.2 km 46' 3.8 km 46'

Preschools

Ecole Communale De Robertville

805 m 2' 42'' 805 m 1' 33'' 749 m 10' 800 m 10'

Elementary schools

Ecole Communale De Robertville

805 m 2' 42'' 805 m 1' 33'' 749 m 10' 800 m 10'

High schools

Athenee Royal Waimes

5.7 km 23' 6.9 km 8' 4.2 km 1º 7' 5.7 km 1º 8'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

13 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

563 m 7'

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

1.8 km 2' 24''

Supermarkets

Louis Delhaize Waimes

4.7 km 20' 6 km 6' 3.7 km 57' 4.7 km 57'

Proxy Delhaize Waimes

6.2 km 24' 7.4 km 8' 4.2 km 1º 3' 6.2 km 1º 14'

Okay Waimes

6.1 km 24' 7.4 km 8' 4.2 km 1º 3' 6.1 km 1º 14'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

26.1 km 28'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

25.3 km 25'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

18.4 km 19'

Activities

Site Robertville Les Bains

362 m 43''

Castles

Château De Reinhardstein

2.8 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24.9 km 26'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes by car), "Okay Waimes" (8 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "P'Tits Pas Des Fagnes" it is 6 minutes away by car.Athenee Royal Waimes is the most convieniently located high school: just 23 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Robertville", 3 minutes away by bike.

Transports

You only need 14 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") for your electric car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stop 7 minutes away by foot.

Tourism

In 1 minute you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.An amusement park is 28 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo""Abbaye De Stavelot" can be reached in 19 minutes with your car.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 25 minutes.The "Château De Reinhardstein" castle is 5 minutes away by car.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 26 away.

Nearby cities

Aachen is 45 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Stolberg with your car. In just 27 minutes by car you can reach Verviers. In 51 minutes you can reach Kerkrade.

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