Flat - apartment for sale - Namur VBB05333 Option
Avenue de la Plante 1-2 5000 Namur
275 000 €
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Description
EASYHOME vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité des commodités essentielles, offre un mélange harmonieux de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels, présentant ainsi un potentiel lucratif prometteur !
Situé dans un emplacement convoité de Namur, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, garantissant ainsi un accès facile à toutes les nécessités quotidiennes.
La partie commerciale de l'immeuble, située au rez-de-chaussée, offre un espace spacieux pour démarrer ou développer votre entreprise. Doté d'une terrasse couverte attenante, cet espace offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir les clients. De plus, une possibilité de rénover un espace cuisine permet de nombreuses opportunités pour différents types de commerces.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements, dont un studio, prêts à accueillir des locataires. De plus, un appartement nécessitant des travaux de rénovation offre une opportunité de maximiser la valeur de l'immeuble.
Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux appartement prêt à être rénové selon les goûts et les envies.
Au troisième étage, un grand appartement totalement indépendant et fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et moderne!
Cet immeuble de rapport représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec ses multiples espaces commerciaux et résidentiels, ainsi que ses possibilités de rénovation, il offre un potentiel de rendement attrayant à long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Situé dans un emplacement convoité de Namur, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, garantissant ainsi un accès facile à toutes les nécessités quotidiennes.
La partie commerciale de l'immeuble, située au rez-de-chaussée, offre un espace spacieux pour démarrer ou développer votre entreprise. Doté d'une terrasse couverte attenante, cet espace offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir les clients. De plus, une possibilité de rénover un espace cuisine permet de nombreuses opportunités pour différents types de commerces.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements, dont un studio, prêts à accueillir des locataires. De plus, un appartement nécessitant des travaux de rénovation offre une opportunité de maximiser la valeur de l'immeuble.
Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux appartement prêt à être rénové selon les goûts et les envies.
Au troisième étage, un grand appartement totalement indépendant et fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et moderne!
Cet immeuble de rapport représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec ses multiples espaces commerciaux et résidentiels, ainsi que ses possibilités de rénovation, il offre un potentiel de rendement attrayant à long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 2 020 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
393 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
5
Number of showers
4
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
3
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17723 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/11/2025
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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