Flat - apartment for sale - Wépion VBB85548
Chaussée de Dinant 987 11 5100 Wépion
450 000 €
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Description
Vivez le luxe et la sérénité au cœur de Wépion tout en jouissant d’une vue imprenable sur la Meuse !
Ce penthouse duplex exceptionnel est situé sur les deux derniers étages d'une petite copropriété calme et impeccablement entretenue.
Dès votre arrivée, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine est quant à elle à la fois fonctionnelle et équipée.
Vous retrouvez à l’étage deux chambres par les fenêtres desquelles vous pourrez admirer la vue, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu.
La pièce maîtresse de ce bijou immobilier : une splendide terrasse de 70 m², orientée de manière à profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourant vos petits-déjeuners, organisant des soirées entre amis, ou simplement vous relaxant en admirant la vue sur la Meuse.
Ce bien d’exception comprend également une buanderie et une cave.
Situé en bord de Meuse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, bus, pharmacie, banque et bien plus encore.
Au niveau de la technique (PEB C - code unique : 20190708004748 - 19.481 kWh/an - 179 kWh/m2/an), électricité conforme, VMC simple flux, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation individuelle de 2021.
C’est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les visites s’effectuent de manière individuelle et s’organisent auprès de Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail à Contact .
Le prix demandé est de 450.000€, en supplément un garage est disponible à 25.000€. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0476/55.75.54 ***** Show all Show less
Ce penthouse duplex exceptionnel est situé sur les deux derniers étages d'une petite copropriété calme et impeccablement entretenue.
Dès votre arrivée, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine est quant à elle à la fois fonctionnelle et équipée.
Vous retrouvez à l’étage deux chambres par les fenêtres desquelles vous pourrez admirer la vue, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu.
La pièce maîtresse de ce bijou immobilier : une splendide terrasse de 70 m², orientée de manière à profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourant vos petits-déjeuners, organisant des soirées entre amis, ou simplement vous relaxant en admirant la vue sur la Meuse.
Ce bien d’exception comprend également une buanderie et une cave.
Situé en bord de Meuse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, bus, pharmacie, banque et bien plus encore.
Au niveau de la technique (PEB C - code unique : 20190708004748 - 19.481 kWh/an - 179 kWh/m2/an), électricité conforme, VMC simple flux, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation individuelle de 2021.
C’est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les visites s’effectuent de manière individuelle et s’organisent auprès de Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail à Contact .
Le prix demandé est de 450.000€, en supplément un garage est disponible à 25.000€. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0476/55.75.54 ***** Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 1 327 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2006
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
102 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
1 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1562 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
69 m²
Terrace orientation
West
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
179 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2029
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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