Flat - apartment for sale - Dinant VBB75099
Rue Francois Bribosia 8 3 5500 Dinant
Make offer from 165 000 €
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Description
Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cet appartement remis à neuf et situé au 3ième étage (donc le moins impacté par le bruit extérieur et disposant de la vue vers la vallée et la tour de Mont Fat) d'un immeuble entièrement rénové. Au cœur de Dinant et disposant donc de toutes les facilités comme la gare, les écoles et les commerces, l'appartement et l'immeuble ont été entièrement remis a neuf à partir de 2021. Sur un niveau de 80m² l' appartement est composé comme suit: entrée/hall, wc, séjour avec balcon (vue sur la collégiale et la citadelle) et cuisine équipée ouverte, salle de douche, buanderie, 2x chambres. En sous sol une cave privée. Il est possible d'acquérir le lot de trois entités ensembles. Revenu locatif actuel 580€ non indexé (revenu locatif possible de 720€ à 740€) Divers: aux normes pompiers, urbanisme, électricité et gaz agréées/châssis en pvc dv/ chauffage central au gaz de ville/ toiture neuve et isolée/ façade neuve/ compteurs individuels /pas d'ascenseur/ pas de charges communes (pas de syndic) actuellement hors mis l'électricité des communs. Rc net 376€. cpeb C 252 kwh/m² an E. tot. 25952 kwh/an. n° 20201116005423 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Show all Show less
Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 376 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
2
Number of floors
3
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25952 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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