Flat - apartment for sale - Charleroi VBC11036
75 000 €
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Description
Lumineux appartement, 2 chambres situé au 4ème étage (avec ascenseur) – en très bon état, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles – excellente situation ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR.
COMPOSITION : hall d'entrée, un living (+/-13 m²), une cuisine équipée, deux chambres (+/-9m² et 6m²), une salle de bains avec WC.
INFOS TECHNIQUES : Châssis alu/SV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité CONFORME.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
PEB : Classe G - 563 kWh/m².an - 28.530 kWh/an - 103 kg CO2/m2.an - code unique : 20180627008522 - Surface de plancher chauffé : 51 m².
Charges de copropriété annuelle : 5.182,77-€ en 2022 soit 4.865,18-€ à charge du locataire et 317,59-€ à charge du propriétaire.
APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS MAI 2024 : 500,-€/mois + 250,-€ de provision mensuelle de charges (frais de copropriéte, eau, chauffage)
REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur www.kimmo.immo.
RC : 679,-€.
PRIX INDICATIF : 75.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU Tel 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 75 000 €
- Cadastral income: 679 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Livable surface
51 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of floors
7
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
563 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28530 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/06/2028
CO2 emission
103
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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