Flat - apartment for sale - Arlon VBC00381
Rue Busleyden 4 6700 Arlon
170 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un appartement 1 chambre cosy et idéalement situé près du centre-ville d’Arlon !
Cet appartement vous offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé au Rez-de-chaussée avec sa propre porte d'entrée et se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette indépendante, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, une chambre spacieuse et une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble lavabo 1 vasque. Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points techniques : Châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Installation électrique conforme. PEB Classe F.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée : à seulement 5 min du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun dont 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. Un accès rapide aux axes autoroutiers principaux en fait un bien idéal pour les navetteurs.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Contact ou Alexandra Dallemagne au Tel +32 495 37 65 12 . Show all Show less
Cet appartement vous offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé au Rez-de-chaussée avec sa propre porte d'entrée et se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette indépendante, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, une chambre spacieuse et une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble lavabo 1 vasque. Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points techniques : Châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Installation électrique conforme. PEB Classe F.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée : à seulement 5 min du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun dont 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. Un accès rapide aux axes autoroutiers principaux en fait un bien idéal pour les navetteurs.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Contact ou Alexandra Dallemagne au Tel +32 495 37 65 12 . Show all Show less
Financial details
- Price: 170 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
12 m²
Livable surface
51 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
472 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23750 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/05/2024
CO2 emission
87
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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