Flat - apartment for sale - Arlon VBC05289
Route de Diekirch 420 6700 Arlon
355 000 €
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Description
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cet appartement lumineux de 2 chambres, 1 bureau/chambre et avec une grande terrasse (28m²), cave et un emplacement de parking privatif, situé dans un environnement verdoyant. L'appartement se trouve au 2ème étage (ascenseur) et jouissant d'une belle luminosité.
Il se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, chambre parentale avec salle de douche, seconde chambre, salle de bains, bureau (ou chambre d’amis). Accès à la terrasse exposée sud-ouest via le séjour et la chambre parentale. Au sous-sol : 1 cave privative. Grenier via escalier escamotable. Cette résidence se situe à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise avec un accès facile aux axes routiers principaux. Informations techniques : Châssis double vitrage en PVC avec stores, VMC double flux, chauffage au gaz, installation électrique conforme, bihoraire et adoucisseur d’eau. Compteurs eau et électrique individuels. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Contact : Alexandra Dallemagne Tel 0495 37 65 12 Show all Show less
Il se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, chambre parentale avec salle de douche, seconde chambre, salle de bains, bureau (ou chambre d’amis). Accès à la terrasse exposée sud-ouest via le séjour et la chambre parentale. Au sous-sol : 1 cave privative. Grenier via escalier escamotable. Cette résidence se situe à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise avec un accès facile aux axes routiers principaux. Informations techniques : Châssis double vitrage en PVC avec stores, VMC double flux, chauffage au gaz, installation électrique conforme, bihoraire et adoucisseur d’eau. Compteurs eau et électrique individuels. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Contact : Alexandra Dallemagne Tel 0495 37 65 12 Show all Show less
Financial details
- Price: 355 000 €
- Cadastral income: 925 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2013
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
99 m²
Furnished
No
Office surface
7 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
97 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9616 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/01/2033
CO2 emission
19
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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