Flat - apartment for sale - Musson VBB02986
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Description
We invest Sud-Luxembourg vous propose cet appartement récent (construction 2018), situé dans un cadre verdoyant au sein du nouveau quartier résidentiel de Baranzy, commune de Musson.
L’appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux living de 30 m2, de 2 chambres de 10 et 12 m2, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un agréable balcon. Le bien dispose également d’un cave privative et d’un emplacement de parking extérieur.
Proche de toutes les commodités de la ville de Virton, d’Aubange (12 min) et d'Arlon (20 min), proximité aves les frontières française et luxembourgeoise et des transports en commun.
Informations techniques : PEB A – châssis double vitrage PVC – chauffage sol - chaudière individuelle au gaz – VMC - compteur électrique bi-horaire – installation électrique conforme – toiture en ardoises artificielles. Charges communes : 81€/mois. RC : 460,00 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement).
Contact : Contact ou Valérie Vaes au Tel +32(0)491/02.73.60
Financial details
- Cadastral income: 460 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2018
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
91 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
81 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7327 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/09/2028
CO2 emission
1486
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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