Flat - apartment for sale - Marche-en-Famenne VBB22101
Avenue de France 149 001 6900 Marche-en-Famenne
285 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 88 m²
- 1 Garage
- 1 Bathroom(s)
Avenue de France 149 001 6900 Marche-en-Famenne
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Description
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet appartement rez-de-jardin avec cave et double emplacement de parking sous un carport, au sein d'une résidence à taille humaine, récente (2023) et idéalement situé à l'entrée de Marloie. Vous serez séduits par la qualité de la construction, les finitions et la luminosité que vous offrent les pièces à vivre. Vous pourrez directement jouir d'un agréable jardin, facile d'entretien et bénéficiant d'une vue agréable et verdoyante. Les nombreux commerces directement accessibles à Marloie ou directement à Marche-en-Famenne (moins de 5 minutes), ainsi que l'hôpital, la N4 ou la N63, la gare de Marloie ou les nombreux points d'intérêts gastronomiques font de cet emplacement une offre de premier choix. Composition : - Hall d'entrée, buanderie, grand salon avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, WC indépendant, salle de douche, grande cave séparée de 5m². - Extérieur: Jardin et double emplacement de parking sous un carport. Remarques : actuellement loué 875€/mois - chauffage au gaz propane - double emplacement de parking sous un carport - cave de 5m² facilement accessible à 3 mètres de l'appartement. Prix: 285.000€ vendu sous régime TVA 21% Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 733 €
- Monthly Rental Income: 875 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
Yes
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Garden
Yes
Surface garden
62 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Buildable surface
93 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9160 kWh/year
EPC/PEB reference
20230123504582
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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