Flat - apartment for sale - Mons VBA82060
Résidence des Comtes de Hainaut 30 7000 Mons
Make offer from 115 000 €
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Description
RESIDENCE DES COMTES DE HAINAUT. Bel appartement 2 chambres au 4e étage avec balcon et une grande cave de 10 m2.
Il est traversant et très lumineux avec vues dégagées à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine ouverte donne sur un grand living qui bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies et les terrils et d'un beau balcon de 3m x 1m avec tente solaire.
La surface habitable est de 82 m2. Le certificat PEB affiche actuellement une classe D mais une rénovation énergétique totale, ENTIEREMENT PRISE EN CHARGE PAR LE FONDS DE RESERVE, est prévue en 2025 afin de ramener la classe énergétique à un label A.
Tous les anciens châssis seront remplacés par de nouveaux châssis avec vitrages de dernière génération. Et ceci TOTALEMENT financé par le fonds de réserve.
Un très agréable parc de promenades est réservé aux résidents, avec terrain de pétanque.
Les charges communes mensuelles sont de 260 € pour le fonds de roulement ET le fonds de réserve.
Une participation aux frais d'agence de 1,21 % du prix de vente est à charge des acquéreurs.
L'appartement n'est plus occupé et est disponible immédiatement à l'acte de vente. Show all Show less
Il est traversant et très lumineux avec vues dégagées à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine ouverte donne sur un grand living qui bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies et les terrils et d'un beau balcon de 3m x 1m avec tente solaire.
La surface habitable est de 82 m2. Le certificat PEB affiche actuellement une classe D mais une rénovation énergétique totale, ENTIEREMENT PRISE EN CHARGE PAR LE FONDS DE RESERVE, est prévue en 2025 afin de ramener la classe énergétique à un label A.
Tous les anciens châssis seront remplacés par de nouveaux châssis avec vitrages de dernière génération. Et ceci TOTALEMENT financé par le fonds de réserve.
Un très agréable parc de promenades est réservé aux résidents, avec terrain de pétanque.
Les charges communes mensuelles sont de 260 € pour le fonds de roulement ET le fonds de réserve.
Une participation aux frais d'agence de 1,21 % du prix de vente est à charge des acquéreurs.
L'appartement n'est plus occupé et est disponible immédiatement à l'acte de vente. Show all Show less
Financial details
- Price: 115 000 €
- Cadastral income: 870 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1969
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
82 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Outdoor description
Floor of appartment
4
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
8
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
3 m²
Terrace orientation
South-west
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
281 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
27/12/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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