Flat - apartment for sale - Givry VBB75695
Rue du pâturage 7041 Givry
212 000 €
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Description
Located in the peaceful village of Givry, this modern 2-bedroom apartment is part of a new residence comprising six units and is available for sale at 209,000 €. Situated on Rue du pâturage, the apartment's strategic location provides easy access to the A8 motorway, allowing quick connections to Tournai, Lille, and Mons, making it ideal for commuters. The apartment, positioned on the second floor, offers 86 m² of living space. The layout includes a welcoming entrance hall with a WC, a spacious and bright living room, an open kitchen, a family shower room, a laundry room, a dressing area, and two well-proportioned bedrooms. The living area spans 25 m², creating a comfortable and inviting space for relaxation and entertainment. The property is eco-friendly with a primary energy consumption rate of 83 kWh/m² per year. Heating is provided by a gas system, ensuring efficiency and comfort. While there is no lift in the building, the apartment comes with one outdoor parking space. The southwest orientation of the front facade allows for plenty of natural light throughout the day. This apartment will be available from December 31, 2025, and offers a great opportunity for those looking to invest in a new home in a serene yet well-connected area.
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- Price: 212 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Givry appartements Résidence 28
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Vous souhaitez acheter un appartement dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 6 appartements à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. Cette Résidence fait partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants, de plus les appartements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin. Les autres appartements sont tous pourvus d’un balcon. Des places de parking privées sont prévues à l’extérieur. Un rangement vélos est également prévu dans le projet. Ils sont pensés pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent tous d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 212 000 € to 216 000 €
Livable surface 81 m² to 86 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Availability
From 31/12/2025
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
86 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
South-west
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
83 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10300 kWh/year
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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