Flat - apartment for sale - La Louvière VBA59413
Rue Oscar Quertinmont 68 001 7100 La Louvière
520 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 6 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Rue Oscar Quertinmont 68 001 7100 La Louvière
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Description
Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 29.745 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 848,83 dont 20 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 790 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos et visites sur RDV au Tel 0460/96.82.41 .
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- Price: 520 000 €
- Cadastral income: 2 051 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
2002
Interior description
Number of bedrooms
3
Furnished
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
No
Terrace
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
173 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/02/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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