Flat - apartment for sale - Heisdorf RBR76130
13 route de Luxembourg 7330 Heisdorf
989 172 €
Description
+++Nouvelle résidence «COMO» à construire à Heisdorf (Steinsel)+++
+++ L'appartement 2-09 de 130,45m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le living
- débarras
- hall de nuit
- salle de bain
- salle de douche
- WC
- 1 chambre avec dressing
- 2 chambres
- terrasse de 15,00m2
- cave de 6,07m2
- emplacement intérieur pour 1 voiture
Prix App. 2-09: 1.039.172,- € (TVA 17% - pour investissement/placement)
---
Pour plus d'informations veuillez contacter :
M. DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
EMAIL: Contact
(lux, fr, de, en, pt)
---
Situation
La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.
Environs
Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.
Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd’hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.
Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d’entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remarquables» du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l’extrémité sud du parc se trouve le cimetière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.
Les communautés de Steinsel et de Walferdange disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre« contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.
PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.
Mobilité
La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.
Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
Ligne 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont à 15 respectivement 20 minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.
Écoles
Les sites scolaires de Heisdorf sont à 500 m de la résidence. Il s’agit de l’école primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,9 km à Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume ». Le complexe de Heisdorf comprend également la Maison Relais « An der Bamschoul » et la Créche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase.
La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales de l’Université du Luxembourg se trouve à 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.
Distances
Gare Heisdorf: 350 m
Arrêt Bus „Klouster“: 210 m
Site scolaire „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
Site scolaire „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
PIDAL: 1,4 km
Château Heisdorf: 200 m
Walfer Shopping Center: 1,1 km
Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
Ville de Luxembourg: 8,6 km
Aéroport: 16,8 km
---
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
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FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
+++ L'appartement 2-09 de 130,45m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le living
- débarras
- hall de nuit
- salle de bain
- salle de douche
- WC
- 1 chambre avec dressing
- 2 chambres
- terrasse de 15,00m2
- cave de 6,07m2
- emplacement intérieur pour 1 voiture
Prix App. 2-09: 1.039.172,- € (TVA 17% - pour investissement/placement)
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Pour plus d'informations veuillez contacter :
M. DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
EMAIL: Contact
(lux, fr, de, en, pt)
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Situation
La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.
Environs
Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.
Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd’hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.
Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d’entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remarquables» du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l’extrémité sud du parc se trouve le cimetière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.
Les communautés de Steinsel et de Walferdange disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre« contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.
PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.
Mobilité
La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.
Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
Ligne 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont à 15 respectivement 20 minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.
Écoles
Les sites scolaires de Heisdorf sont à 500 m de la résidence. Il s’agit de l’école primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,9 km à Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume ». Le complexe de Heisdorf comprend également la Maison Relais « An der Bamschoul » et la Créche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase.
La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales de l’Université du Luxembourg se trouve à 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.
Distances
Gare Heisdorf: 350 m
Arrêt Bus „Klouster“: 210 m
Site scolaire „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
Site scolaire „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
PIDAL: 1,4 km
Château Heisdorf: 200 m
Walfer Shopping Center: 1,1 km
Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
Ville de Luxembourg: 8,6 km
Aéroport: 16,8 km
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
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- Price: 989 172 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Environment
Flooding area
(information not available)
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