Flat - apartment for sale - Dour VAJ07921 Option

Rue du rossignol 3 7370 Dour

243 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue du rossignol 3 7370 Dour

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Description

Dernier appartement neuf à vendre dans cette résidence, lumineux et accessible aux PMR
Situé au premier étage de l'immeuble, l'appartement n°1/3 offre un cadre idéal pour une vie confortable non loin du centre ville. Adapté pour les personnes à mobilité réduite et accessible via un ascenseur, ce splendide appartement présente des caractéristiques attrayantes.
- Hall d'entrée accueillant
- Toilettes avec lave-mains pour plus de commodité
- Séjour très spacieux et très lumineux, bénéficiant d'une terrasse en façade arrière et d'un balcon en façade avant
- Cuisine équipée meubles bas et hauts, taque vitro, hotte, four, frigo + congélateur, lave vaisselle
- Salle de douche avec meuble lavabo .
- Hall de nuit pour accéder à l'espace privé
- Trois chambres bien agencées offrant diverses possibilités d'aménagement.
- Chauffage central au gaz avec des compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau
Autres atouts:
- PEB : B
- Vendu sous le régime de la TVA à 21%. Toutefois, une réduction à 6% est envisageable en cas d'occupation par l’acquéreur.
Prix souhaité: 243.000€, frais d’agence inclus. Hors frais d’acquisition
Cet appartement allie confort, luminosité et accessibilité au cœur d'un environnement pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un superbe logement !
Possibilité d’acquisition d’un garage sécurisé au rez de chaussée
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less

Financial details

  • Price: 243 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2020

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

121 m²

Surface of living-room

32 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

27 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Frontage width

11 m

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAJ07921 Seller's ref.: 3763169 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Doux Rois

348 m 1' 9'' 348 m 44'' 348 m 4' 348 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

384 m 1' 17'' 378 m 45'' 278 m 3' 278 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

384 m 1' 17'' 378 m 45'' 278 m 3' 278 m 3'

High schools

Institut De La Sainte-Union

1.2 km 5' 1.3 km 1' 51'' 513 m 8' 669 m 8'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8.1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

276 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

276 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

276 m 3'

Train stations

Hainin

4.3 km 20' 4.7 km 6' 3.7 km 31' 4.3 km 51'

Charging stations

La Table D'Auguste

594 m 48''

Supermarkets

Louis Delhaize Dour

1.1 km 5' 1.1 km 1' 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Trafic Dour

1.1 km 5' 1.1 km 1' 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Ad Delhaize Dour

991 m 5' 1 km 1' 41'' 683 m 12' 978 m 12'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

6.6 km 9'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

6.6 km 9'

Religious monuments

Beffroi De Mons

18.2 km 19'

Activities

Maison Van Gogh

13 km 15'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32.2 km 25'

Castles

Château De Beloeil

23.5 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14.4 km 18'

Tourism

The "Mont Garni Golf Club" golf is 18 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 15 minutes drive."Beffroi De Mons" is 19 minutes away by car.There is a boat trip just 25 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find "Site Grand-Hornu" within 9 minutes by car.It takes 9 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour with a stop 3 minutes away by foot.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Mons with your car. In just 29 minutes by car you can reach La Louvière. Tournai is 33 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Douai with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Dour" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Dour" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Ad Delhaize Dour" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Institut De La Sainte-Union" it is 2 minutes away by car.Les P'Tits Doux Rois is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Hainin" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 1 minute’ drive away.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 10 minutes.

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Documents

bc4257d0-0174-4afe-b3bc-579ad30d9122.pdf

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