Flat - apartment for sale - Eischen RBN95784

59a rue de Waltzing 8478 Eischen

795 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
59a rue de Waltzing 8478 Eischen

Description

Envie de vous relaxer sur une magnifique terrasse surplombant une jolie vallée verdoyante ?
Nous avons cherché pour vous ! Et nous l’avons trouvé.
Un magnifique triplex vous attend.
Dès que vous aurez poussé la porte d’entrée de l’appartement, vous serez agréablement surpris par sa luminosité. Vous y découvrirez de beaux matériaux, haut de gamme, ainsi qu’une très belle cuisine équipée de très bonne qualité.
Le Rez-de-chaussée vous propose un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse, un débarras et un WC visiteurs.

Au deuxième niveau : deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douche.

Au dernier étage: une belle suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une belle salle de bain.
Le bien est complété par un emplacement intérieur, un emplacement extérieur, ainsi qu’une cave.
Un jardin en copropriété, joliment aménagé, fait partie du lot.
Année de construction 2017
Pass énergétique B-C
Chauffage au gaz
Volets électriques
Charges : 300,-/mois

Libre au 1er novembre 2024.
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

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Möchten Sie auf einer herrlichen Terrasse mit Blick auf ein hübsches grünes Tal entspannen?
Wir haben danach gesucht! Und wir haben es gefunden.
Ein prächtiges Triplex erwartet Sie.
Sobald Sie die Eingangstür der Wohnung öffnen, werden Sie von der Helligkeit angenehm überrascht sein. Sie werden wunderschöne, hochwertige Materialien sowie eine sehr schöne, hochwertige Einbauküche entdecken.
Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Auf der zweiten Ebene: zwei Schlafzimmer, eines mit Terrasse, sowie ein Duschbad.

Im obersten Stockwerk: eine schöne Mastersuite mit Ankleidebereich sowie ein schönes Badezimmer.
Das Anwesen wird durch einen Innenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen Keller vervollständigt.
Zum Grundstück gehört ein Gemeinschaftsgarten, der schön angelegt ist.
Baujahr 2017
B-C-Energiepass
Gasheizung
Elektrische Rollläden
Kosten: 300,-/Monat

Frei ab 1. November 2024.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

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Want to relax on a magnificent terrace overlooking a pretty green valley?
We searched for you! And we found it.
A magnificent triplex awaits you.
As soon as you open the front door of the apartment, you will be pleasantly surprised by its brightness. You will discover beautiful, high-end materials, as well as a very beautiful, high-quality fitted kitchen.
The ground floor offers an entrance hall, a large living room with open kitchen, access to the terrace, a storage room and a guest toilet.

On the second level: two bedrooms, one with a terrace, as well as a shower room.

On the top floor: a beautiful master suite with dressing area as well as a beautiful bathroom.
The property is completed by an interior location, an exterior location, as well as a cellar.
A co-owned garden, nicely landscaped, is part of the lot.
Year of construction 2017
B-C energy pass
Gas heating
Electric shutters
Charges: 300,-/month

Free as of November 1, 2024.
Intermediary fees are payable by the selling party.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 795 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

0

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBN95784 Seller's ref.: 3454 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crèch'Ndo Arlon

4.3 km 22' 4.4 km 5' 3.3 km 50' 4.3 km 52'

Preschools

Ecole Communale De Waltzing

2.9 km 17' 3 km 4' 2.4 km 35' 2.9 km 35'

Elementary schools

Ecole Communale De Waltzing

2.9 km 17' 3 km 4' 2.4 km 35' 2.9 km 35'

High schools

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

4.4 km 20' 5.8 km 7' 3.7 km 54' 4.3 km 51'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8.6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

2 km 24'

Train stations

Arel / Arlon / Aarlen

4.9 km 21' 5.5 km 6' 4.1 km 55' 4.8 km 58'

Charging stations

Delhaize Arlon

6.7 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Hôtel De Ville

4.2 km 18' 3.6 km 52' 4.1 km 49'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Arlon

4.2 km 21' 4.3 km 5' 3.3 km 49' 4.2 km 51'

Delitraiteur Arlon

4.9 km 20' 5.7 km 5' 3.4 km 54' 4.9 km 58'

Louis Delhaize Arlon

4.5 km 19' 4.9 km 6' 3.9 km 55' 4.4 km 52'

Museums

Musée Gaspar

5.1 km 7'

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Delhaize Arlon") for your electric car.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 9 minutes.A SNCB station ("Arel / Arlon / Aarlen") is located 21 minutes away by bike, or 6 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Hôtel De Ville" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 18 minutes with your bike.

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes by car), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Arlon" (6 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in fewer than 7 minutes by car.The closest nursery is named "Crèch'Ndo Arlon" and is 5 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Waltzing", 17 minutes away by bike.

Tourism

It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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